2-7\10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года г.Орехово-Зуево
Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Веселовой О.М.,
при секретаре Швидкиной Ю.В.,
с участием истца и представителя истца по первоначальному иску и ответчика и представителя ответчика по встречному иску Будкина В.Т.,
представителя истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску Будкина В.Т. - адвоката Лобачева С.Д.,
ответчиков по первоначальному иску и истцов по встречному иску Буткина А.Т. и Бутовой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Будкиной А.С. и Будкина В.Т. к Буткину А.Т. и Бутовой М.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и встречному иску Будкина В.Т. и Бутовой М.А. к Будкиной А.С. и Будкину В.Т. о вселении,
УСТАНОВИЛ:
Будкина А.С. и Будкин В.Т. обратились в суд с иском к Буткину А.Т. и Бутовой М.А. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: г.Орехово-Зуево, ..., ..., ... Буткина А.Т., Буткиной А.А., Бутовой М.А. и Бутова Н.А. л.д.4-5).
Впоследствии Будкина А.С. и Будкин В.Т. изменили исковые требования и просили признать утратившими право на жилое помещение по адресу: г.Орехово-Зуево, ..., ..., ... Буткина А.Т., Буткиной А.А.. Бутовой М.А. и Бутова Н.А. л.д.92-93).
Впоследствии Будкина А.С. и Будкин В.Т. вновь изменили исковые требования и просили признать Буткина А.Т., Буткину А.А., Бутову М.А. и Бутова Н.А. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: г.Орехово-Зуево, .... ..., ..., сняв их с регистрации по месту прописки л.д. 126-127).
В судебном заседании Будкин В.Т., действующий в своих интересах и интересах Будкиной А.С, уточнил исковые требования и просил признать не приобретшими право пользования Буткина А.Т., Буткину А.А., Бутову М.А. и Бутова Е.А. жилым помещением, расположенным по адресу: Московская область, г.Орехово-Зуево, ..., ..., ..., сняв их с регистрационного учета по указанному адресу л.д. 188).
Буткин А.Т. и Бутова М.А. подали встречные исковые требования к Будкину В.Т. и Будкиной А.С. о непрепятствии им и их несовершеннолетним детям во вселении по месту регистрации л.д. 178, 180).
В судебном заседании Буткин А.Т. и Бутова М.А. уточнили исковые требования и просили вселить их и их несовершеннолетних детей соответственно Буткину А. А. и Бутова Н.А. в жилое помещение, расположенное по адресу: Московская область, г.Орехово-Зуево, ..., ..., ... л.д. 188).
Будкин В.Т., действующий в своих интересах и интересах Будкиной А.С, поддержал уточненные исковые требования нал.д. 188. исковые требования Буткина А.Т. и Бутовой М.А. не признал, пояснив, что Буткин А.Т. сын Будкиной А.С. и его родной брат. Ранее Буткин А.Т. вместе со своей супругой и дочерью Бутовой М.А. проживали в квартире по адресу: г.Орехово-Зуево, .... Эту квартиру они приватизировали и впоследствии продали, начав строить жилой дом. При продаже квартиры Буткин А.Т. и Бутова М.А. по устной договоренности временно были зарегистрированы в спорном жилом помещении, которое является муниципальным. В действительности в данное жилое помещение ни Буткин А.Т., ни Бутова М.А., ни их несовершеннолетние дети не вселялись и никогда в нем не проживали, не оплачивали коммунальные платежи за данное помещение. У Буткина А.Т. в собственности имеется жилой дом, в котором он и проживает.
Буткин А.Т. и Бутова М.А. исковые требования Будкиной А.С. и Будкина В.Т. не признали, поддержали свои уточненные исковые требования нал.д.188.
Буткин А.Т. пояснил, что действительно он вместе со своей супругой и дочерью Бутовой М.А. проживал по адресу: г.Орехово-Зуево, ... ... Данная квартира была приватизирована на троих членов семьи. В ... году указанная квартира была продана, поскольку денежные средства были необходимы для продолжения строительства жилого дома по адресу: г.Орехово-Зуево, ..., .... По договоренности с матерью Будкиной А.С. и родным братом Будкиным В.Т. он и его дочь Бутова М.А. были зарегистрированы в спорной квартире. В действительности он никогда не вселялся в спорную квартиру, а проживал с женой и несовершеннолетней дочерью Буткиной А.А. в различных съемных квартирах, продолжая строить жилой дом. Бутова М.А. проживала в спорной квартире постоянно с ... года примерно до ... года. В настоящее время ему жить негде, построенный жилой дом не пригоден для проживания, там нет отопления, поэтому он просит вселить его и его несовершеннолетнюю дочь Буткину А.А. в спорное жилое помещение. На оплату коммунальных услуг он передавал денежные средства непосредственно Будкиной А.С. Кроме того, он оплатил коммунальные услуги за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Буткину А.А. с ... по ... года.
Бутова М.А. пояснила, что после продажи квартиры по адресу: г.Орехово-Зуево, ... она стала проживать с бабушкой Будкиной А.С. в спорной квартире. В ... году она вышла замуж и переехала жить к мужу. В настоящее время с мужем она не проживает, в ближайшее время предстоит развод с ним, проживает у друзей, другого жилья не имеет, поэтому просит вселить ее и ее несовершеннолетнего сына Бутова Н.А. в спорное жилое помещение. Коммунальные платежи за спорную квартиру она не оплачивает в силу тяжелого материального положения.
Представители третьих лиц Отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Московской области в Орехово-Зуевском районе и Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городскому округу Орехово-Зуево в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В муниципальной квартире, расположенной по адресу: Московская область, г.Орехово-Зуево, ..., ..., ..., зарегистрированы Будкина А.С. с ... года, Буткина А.А. с ... года. Бутова М.А. с ... года, Бутов Н.А. с ... года, Будкин В.Т. с ... года, Буткин А.Т. с ... года, Буткин А.Т. и Бутова М.А. прибыли из ... года, что подтверждается выпиской из домовой книги и копией финансового лицевого счета л.д.7-9).
Бутов Н.А. родился ... года, в записи акта о рождении указана мать Бутова М.А., что подтверждается соответствующей справкой, выданной Орехово-Зуевским городским отделом ЗАГС л.д.23).
Буткина А.А. родилась ... года, в записи акта о рождении указан отец Буткин А.Т., что подтверждается соответствующей справкой, выданной Орехово-Зуевским городским отделом ЗАГС л.д.24).
Согласно договору купли-продажи квартиры от ... года Буткин А.Т.. Буткина М.Н. и Буткина М.А. с согласия своей матери Буткиной М.Н. продали принадлежащую им на праве общей совместной собственности квартиру, находящуюся по адресу: Московская область, г.Орехово-Зуево, .... Указанная квартира принадлежала им на основании договора передачи в собственность от ... ... года, заключенного с Администрацией г.Орехово-Зуево л.д.95-96).
В собственности Буткина В.Т. имеется жилой дом общей площадью ... кв.м., жилой - ... кв.м., расположенный по адресу: Московская область, г.Орехово-Зуево, ..., ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, свидетельством о государственной регистрации права, решением Орехово-Зуевского городского суда от ... года л.д.25, 94, 116).
Свидетели со стороны истцов по первоначальному иску дали следующие показания.
Так, .... показал в судебном заседании, что он зарегистрирован в ... ... по ..., г.Орехово-Зуево, Будкина А.С. и Будкин В.Т. проживают в соседней квартире № .... Буткин А.Т. и Бутова М.А. приходили в спорную квартиру редко, где они проживают ему неизвестно.
Свидетель ФИО8 показала в судебном заседании, что она родственница сторон по делу. Ей известно, что Буткин А.Т. проживал со своей семьей, в том числе с Бутовой М.А. в квартире на ул. ... года, точного адреса она не знает. Потом он купил коттедж, а квартиру на ул. ... года продал. Где проживали Буткин А.Т. и Бутова М.А. после продажи квартиры ей неизвестно, но ей достоверно известно, что в спорной квартире они не проживали. Она достаточно часто посещает свою тетю Будкину А.С. Буткин А.Т. приходил в спорное жилое помещение только на юбилеи, а Бутову М.А. во взрослом возрасте она вообще не видела.
Свидетель .... показала в судебном заседании, что она дружит с сестрой Будкина В.Т. и Буткина А.Т., у нее также хорошие отношения с Будкиной А.С, поэтому она часто бывает в спорной квартире. Ей известно со слов Будкиной А.С, что в спорной квартире зарегистрирован Буткин А.Т. с членами своей семьи, но в спорной квартире ни Буткин А.Т., ни Бутова М.А. не проживали, где они проживают, ей неизвестно. Бутову М.А. она ни разу не видела в спорной квартире.
Свидетель ФИО10 показала в судебном заседании, что она проживает в одном подъезде с Будкиной А.С. и Будкиным В.Т. До женитьбы в спорной квартире проживал и Буткин А.Т., после женитьбы он переехал в другое место жительства и больше в спорном жилом помещении не проживал. Бутову М.А. она никогда не видела, Бутова М.А. в спорном жилом помещении никогда не проживала. Со слов Будкиной А.С. ей известно, что в спорной квартире зарегистрированы Буткин А.Т. с дочерью, коммунальные услуги они не оплачивают.
Свидетели со стороны ответчиков по первоначальному иску дали следующие показания.
Свидетель ФИО11 показал в судебном заседании, что он поддерживает отношения с Буткиным А.Т., они ходят друг к другу в гости. Ему известно, что Буткин А.Т. после продажи квартиры на ул. ... года жил в различных съемных квартирах, какое-то время, точный период он указать не может, жил у него /свидетеля/ дома вместе с женой и дочерью Анной. Бутова М.А. у него не проживала, она наверное проживала у бабушки. Ему известно со слов Буткина А.Т., что в холодное время года он не проживает в доме по ..., а проживает в съемных квартирах, ему также с его слов известно, что Бутова М.А. проживала .... В этом году он вместе с Буткиным А.Т. привозил к бабушке дочь Буткина А.Т. -Анну, т.к. на улице было холодно.
Свидетель .... показала в судебном заседании, что она дружит с женой Буткина А.Т. Она ходит к Буткиным в гости. Ей известно, что после продажи квартиры на ул. ... года, Буткин А.Т. со своей женой и Бутовой М.А. проживали в спорной квартире на ул...., точный период она указать не может, но он длился не один год. Ей это известно со слов жены Буткина А.Т.
В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР, действующего на момент возникновения спорных правоотношений, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ, ныне действующего, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Таким образом, только вселенные нанимателем в занимаемое им жилое помещение члены семьи нанимателя приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением.
Суд считает, что истцы по первоначальному иску доказали, что Буткин А.Т. и Бутова М.А. никогда не вселялись в спорное жилое помещение, что подтверждается показаниями свидетелей ...., ФИО8, ФИО9, ФИО10, в связи с чем исковые требования о признании их не приобретшими право пользования данным жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, а встречные исковые требования о их вселении - не обоснованными и не подлежащими удовлетворению. При этом Буткин А.Т. признает, что никогда не вселялся в спорное жилое помещение.
Ссылка Буткина А.Т. и Бутовой М.А. на то. что они не доверяют показаниям свидетелей со стороны истцов по первоначальному иску, не может служить основанием для отказа в иске Будкина В.Т. и Будкиной А.С. в указанной части и об удовлетворении исковых требований о вселении Буткина А.Т. и Бутовой М.А.. поскольку не доверять показаниям указанных свидетелей у суда нет оснований, данные показания являются последовательными и не противоречивыми, свидетели предупреждены об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ. Кроме того, ответчики по первоначальному иску не опровергли показаний данных свидетелей, суд разъяснил им необходимость представить дополнительные доказательства, но они не посчитали это необходимым и просили рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам.
Показания свидетеля ... о том, что Буткин А.Т. и Бутова М.А. приходили в спорную квартиру редко не могут служить основанием для удовлетворения их исковых требований о вселении и об отказе в иске о признании их не приобретшими право пользования спорным жилым помещением, поскольку редкий приход в квартиру не может расцениваться как вселение в спорное жилое помещение. Свидетель ... показала в судебном заседании, что Буткин А.Т. приходил в спорное жилое помещение только на юбилеи, а Бутову М.А. во взрослом возрасте она вообще не видела.
Показания свидетелей .... о том. что Бутова М.А. проживала у бабушки, не может служить основанием для отказа в иске о признании ее не приобретшей право пользования спорным жилым помещением и об удовлетворении исковых требований о ее вселении, поскольку данные обстоятельства свидетелям известны со слов Буткина А.Т. и его супруги.
Кроме того, показания свидетеля ... о том, что Буткин А.Т длительное время проживал в спорной квартире, опровергаются пояснениями самого Буткина А.Т., который признал, что в спорную квартиру после продажи квартиры на ул. ... года он не вселялся.
То, что Буткин А.Т. производил оплату коммунальных платежей за спорную квартиру в период с ... по ... года само по себе не может служить основанием для удовлетворения его исковых требований о вселении и для отказа в удовлетворении иска о признании его не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, поскольку указанные платежи были оплачены в период рассмотрения данного гражданского дела в суде. Кроме того, в судебном заседании достоверно установлено, что Буткин А.Т. и Бутова М.А. не вселялись в спорное жилое помещение, соответственно не приобрели право пользования им.
В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Таким образом, право пользования жилым помещением несовершеннолетних является производным от права пользования их родителей.
Поскольку Буткин А.Т. и Бутова М.А. не приобрели право пользования спорным жилым помещением, исковые требования о признании несовершеннолетних Буткиной А.А. и Бутова Н.А. не приобретшими право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, а встречные исковые требования о их вселении - не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.
Показания свидетеля ФИО11 о том, что в этом году он вместе с Буткиным А.Т. привозил к бабушке дочь Буткина А.Т. - Анну, т.к. на улице было холодно, не может служить основанием для удовлетворения исковых требований Буткина А.Т. о вселении его несовершеннолетней дочери в спорную квартиру и для отказа в удовлетворении иска Будкина В.Т. и Будкиной А.С. о признании ее не приобретшей право пользования спорным жилым помещением, поскольку право несовершеннолетней Буткиной А.А. производно от права ее родителя Буткина А.Т.
Регистрация Буткина А.Т., Бутовой М.А., Буткиной А.А. и Бутова Н.А. в спорном жилом помещении сама по себе не может служить основанием для отказа в удовлетворении первоначальных исковых требований и для удовлетворения встречных исковых требований, поскольку регистрация гражданина по месту жительства или месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания и сама по себе не порождает право на жилое помещение. Право на жилое помещение возникает при вселении гражданина в жилое помещение, а право несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет. производно от права его родителей.
В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку Буткин А.Т., Буткина А.А., Бутова М.А., Бутов Н.А. признаны не приобретшими право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению и исковые требования Будкина В.Т. и Будкиной А.С. о снятии их с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Будкиной Антонины Сергеевны и Будкина Виктора Тимофеевича.
Признать Буткина Александра Тимофеевича. Буткину Анну Александровну, Бутову Марию Александровну, Бутова Никиту Александровича не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Московская область, г.Орехово-Зуево, ..., ..., ....
Снять Буткина Александра Тимофеевича, Буткину Анну Александровну, Бутову Марию Александровну, Бутова Никиту Александровича с регистрационного учета по адресу: Московская область, г.Орехово-Зуево, ...
В удовлетворении исковых требований Буткина Александра Тимофеевича и Бутовой Марии Александровны о вселении их и их несовершеннолетних детей соответственно Буткиной Анны Александровны и Бутова Никиты Александровича в жилое помещение, расположенное по адресу: Московская область, г.Орехово-Зуево, ..., ..., ..., отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение 10 дней.
Судья
Веселова О.М.