Р Е Ш Е Н И Е
(заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года
Орехово-Зуевский городской суд Московской области
В составе
федерального судьи Бекловой Ж.В.
с участием представителя истца Лисовицкого А.С.
при секретаре Морозовой Т.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лисовицкой Ксении Демидовны к Кудряшовой Галине Алексеевне о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, прекращении права собственности за ответчиком и признании права собственности за истцом,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился к ответчику с иском о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением и прекращении права собственности на квартиру ... в доме ... по улице ... в городе ... ... области. В судебном заседании Лисовицкая К.Д. и её полномочный представитель иск поддержали. Свои обязательства Кудряшова Г.А. не исполняет, не помогает истице, не заботится о ней. После заключения договора ответчица приезжала достаточно часто, но в последствии её приезды становились все реже и реже и в ... году практически вообще прекратились. Материально ответчица никогда не помогала, даже за те продукты, которые приносила, она брала деньги. Расходы по оплате жилья и коммунальных услуг истица несет самостоятельно. Лекарства, продукты питания Лисовицкая К.Д. покупает сама или просит об этом соседей или родственников. В ... года, когда истица находилась на стационарном лечении в больнице, Кудряшова Г.А. навестила её один раз.
Ответчица в судебное заседание не явился, извещена надлежащим образом. Истица настаивает на рассмотрении дела в отсутствии ответчицы. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещённого о времени и месте судебного разбирательства с вынесением заочного решения.
Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
... года Лисовицкая Ксения Демидовна, ... года рождения, и Кудряшова Галина Алексеевна заключили договор пожизненного содержания с иждивением, в соответствии с которым Лисовицкая К.Д. передала в собственность Кудряшовой Г.А. принадлежащую ей по праву собственности квартиру ... в доме ... по улице ... в городе ... области. Кудряшова Г.А обязалась пожизненно содержать Лисовицкую К.Д., обеспечивая её питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью, сохранив за ней право бесплатного пользования указанной квартирой. Стоимость материального обеспечения (питания, одежды, ухода и необходимой помощи) определена сторонами в размере ... оплаты труда. Договор удостоверен нотариусом города Орехово-Зуево Лехановой М.Н..
В судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчица не выполняет своих обязанностей по договору. Ежемесячно денежные средства в размере двух минимальных заработных плат не передает, не оказывает истице помощь, поддержку, не обеспечивает её питанием, одеждой, уходом, не несёт расходы по оплате коммунальных услуг. Это обстоятельство подтверждается объяснениями истца, показаниями свидетелей: ...
В соответствии со ст.583 ГК РФ по договору ренты одна сторона (получатель ренты) передаёт другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определённой денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. Ст. 601 ГК РФ устанавливает, что по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты – гражданин передаёт принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина.
Согласно ст. 599 ГК РФ в случае существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком ренты получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты выкупа ренты на условиях, предусмотренных ст. 594 настоящего Кодекса, либо расторжения договора и возмещения убытков.
Со стороны ответчика имеет место существенное нарушение договора пожизненного содержания. Судом установлено, что ответчик не исполняет свои обязательства по договору. При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 583, 599, 601 ГК РФ, ст. 195-198, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые Лисовицкой Ксении Демидовны требования удовлетворить.
Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, удостоверенный ... года нотариусом города Орехово-Зуево Лехановой М.Н., по которому Лисовицкая Ксения Демидовна передала в собственность Кудряшовой Галине Алексеевне квартиру ... в доме ... по улице ... в городе ... области, а Кудряшова Г.А. обязалась пожизненно полностью содержать Лисовицкую К.Д., обеспечивая её питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью, сохранив за ней право бесплатного пожизненного пользования указанной квартирой.
Прекратить право собственности Кудряшовой Галины Алексеевны на квартиру ... в доме ... по улице ... в городе ... области.
Признать за Лисовицкой Ксенией Демидовной право собственности на квартиру ... в доме ... по улице ... в городе ... области.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья: