2-833/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
... года
Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Евтеевой О.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Недосекиной Ангелины Васильевны и Недосекина Александра Владимировича к Недосекину Алексею Владимировичу и Недосекину Андрею Владимировичу о реальном разделе домовладения и признании права собственности
Установил:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о реальном разделе домовладения № …по пр. … г. Орехово-Зуево Московской области и признании права собственности на жилые помещения в основном домовладении, ссылаясь на то, что является сособственниками указанного домовладения. Стороны пользуются определенной частью домовладения по сложившему порядку пользования, однако доли собственности в настоящее время не соответствует реально занимаемым сторонам помещениям. В связи с этим, истцы просят произвести реальный раздел дома с учетом сложившегося порядка пользования домом и прекратить долевую собственность сторон на дом.
Ответчики Недосекин А.В. и Недосекин А.В. исковые требования признали в полном объеме, возражений не имеют.
Выслушав объяснения, проверив материалы дела, суд приходит к следующему:
Спорным является домовладение, расположенное по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево,. ..
Из материалов дела следует, что Недосекиной Ангелине Васильевне и Недосекину Александру Владимировичу – истцам по настоящему делу, принадлежит земельный участок площадью … кв.м с размещенными на нем 1/3 долей спорного домовладения (лит. А), а также строения и сооружения – жилая пристройка лит. А3, веранда лит. а, погреб, лит. Г, сарай лит. Г1, уборная лит. Г6, душ лит. Г7, гараж лит. Г10 (согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от. .. –л.д. 6, 7). Недосекину Алексею Владимировичу и Недосекину Андрею Владимировичу – ответчикам по делу – принадлежит земельный участок площадью … кв.м с размещенными на нем 2/3 долями спорного домовладения (лит. А), а также строения и сооружения – жилая пристройка лит. А1, жилая пристройка лит. А2, жилая пристройка лит. А4, веранда лит. а1, сарай лит. Г2, сарай лит. Г3, уборная лит. Г8, душ лит. Г9 (согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от. .. –л.д. 21, 22).
Таким образом, стороны по делу являются сособственниками спорного домовладения, включая служебные строения и сооружения. При этом, основная часть спорного дома – лит. А, принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности (истцам – 1/3 доля, ответчикам – 2/3 доли), в то время как иные строения и сооружения принадлежат им на праве личной собственности – с указанием конкретных помещений.
В судебном заседании было установлено, что на протяжении длительного времени между сторонами сложился определенный порядок пользования спорным домовладением – каждый из сособственников пользуется конкретными помещениями в доме с отдельными входами.
Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Как было установлено в судебном заседании, спорное домовладение (лит. А) принадлежит на праве общей долевой собственности сторонам по делу. Порядок пользования спорным домовладением между сторонами был определен в добровольном порядке, споров не имеется.
Суду представлен вариант реального раздела дома по сложившемуся порядку пользования, который устраивает всех сособственников. При данном разделе домовладения каких-либо затрат по переоборудованию не требуется.
Учитывая вышеизложенное, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Кроме того, исковые требования признаны в полном объеме и данное признание иска принято судом.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 235, 252 ГК РФ, ст.ст. 173, 191, 197, 198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Произвести реальный раздел домовладения (лит. А) № … по пр. … г. Орехово-Зуево Московской области и выделить в общую долевую собственность (по ? доле каждому) Недосекиной Ангелине Васильевне и Недосекину Александру Владимировичу - площади, а именно:
- жилая комната площадью … кв.м (литер «А»).
Выделить в общую долевую собственность (по ? доле каждому) Недосекина Алексея Владимировича и Недосекина Андрея Владимировича площади, а именно:
- жилая комната площадью … кв.м. - литер «А».
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в 10 дневный срок.
Судья: