Дело № 2-2903/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года
Орехово-Зуевский городской суд Московской области
в составе:
председательствующего судьи Руденко В.Н.
при секретаре Ивановой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анисимовой О.К., Анисимова С.П. к Администрации городского поселения Ликино-Дулево о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику Администрации городское поселение Ликино-Дулево о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, мотивируя свои требования тем, что они являются собственниками квартиры расположенной по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, г. Ликино-Дулево, ул. ..., д. ... кв. .... Дом, в котором находится указанная квартира является одноэтажным деревянным строением, в нем расположены две квартиры с разных сторон дома. Дом находится на балансе у ответчика. В указанной квартире они самовольно произвели перепланировку, а именно построили жилые пристройки: лит. «А-2», лит. «А-3» лит. «А-4»; в жилом доме лит. «А» демонтировали печь, были перенесены и частично ликвидированы межкомнатные перегородки и оборудованы смежные комнаты площадью 18,1 кв.м. и 8,9 кв.м., кухни площадью 7,3 кв.м. в результате данной перепланировки жилого дома лит. «А» имеет: - жилую комнату площадью 18,1 кв.м., жилую комнату площадью 8,9 кв.м. кухню площадью 7,3 кв.м., жилую пристройку лит. «А-3» - коридор площадью 11,0 кв.м., жилую пристройку лит. «А-2» - коридор площадью 5,4 кв.м. ванную площадью 5,0 кв.м., столовую площадью 10,9 кв.м., мансарду лит. «А-4» - кладовую площадью 8,9 к.в.м., жилую комнату площадью21,1 кв.м., кабинет площадью 5,1 кв.м., жилую комнату площадью 15,5 кв.м., общей площадью жилого помещения 112,1 кв.м., в том числе жилой площадью 74,5 кв.м. Просит сохранить квартиру по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, г. Ликино-Дулево, ул. ..., д. ... кв. ... в перепланированном и переустроенном состоянии
Истцы в судебное заседание не явились, их интересы по надлежаще заверенной доверенности представляла Гуркина Т.А., которая поддерживала требования Анисимовой О.К., Анисимова С.П. и просила удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик по делу – полномочный представитель Администрации городского поселения Ликино-Дулево, в судебное заседание не явился. От ответчика поступил отзыв, в котором просят данное дело рассмотреть в отсутствие представителя, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.
Суд, выслушав объяснения представителя истцов, изучив и оценив материалы дела, считает возможным иск удовлетворить.
Предметом спора является квартира по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, г. Ликино-Дулево, ул. ..., д. ... кв. ..., в которой проживают истцы, и в которой без соответствующего разрешения самовольно произведена перепланировка квартиры: в жилом доме лит. «А» демонтировали печь, были перенесены и частично ликвидированы межкомнатные перегородки и оборудованы смежные комнаты площадью 18,1 кв.м. и 8,9 кв.м., кухни площадью 7,3 кв.м.; а так же пристроены жилые пристройки: лит. «А-2», лит. «А-3» лит. «А-4», в результате чего квартира имеет: лит. «А» - жилую комнату площадью 18,1 кв.м., жилую комнату площадью 8,9 кв.м. кухню площадью 7,3 кв.м., жилую пристройку лит. «А-3» - коридор площадью 11,0 кв.м., жилую пристройку лит. «А-2» - коридор площадью 5,4 кв.м. ванную площадью 5,0 кв.м., столовую площадью 10,9 кв.м., мансарду лит. «А-4» - кладовую площадью 8,9 к.в.м., жилую комнату площадью21,1 кв.м., кабинет площадью 5,1 кв.м., жилую комнату площадью 15,5 кв.м., общей площадью жилого помещения 112,1 кв.м., в том числе жилой площадью 74,5 кв.м.
В соответствии с ч.1 и 4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Истцы просят сохранить квартиру по адресу Московская область, Орехово-Зуевский район, г. Ликино-Дулево, ул. ..., д. ... кв. ... в перепланированном и переустроенном состоянии.
Как следует из технического заключения Проектного центра «Ардис», строительно- монтажные работы и узлы сопряжения конструкций выполнены с соблюдением строительных норм и правил. Критические дефекты и повреждения конструкций, отклонения от вертикали и горизонтали, недопустимые прогибы и деформации на момент обследования – не выявлены.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Анисимовой О.К. и Анисимова С.П. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ч.1 и 4 ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 173, 194 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Анисимовой О.К. и Анисимова С.П. удовлетворить.
Сохранить квартиру по адресу Московская область, Орехово-Зуевский район, г. Ликино-Дулево, ул. ..., д. ... кв. ... в перепланированном переустроенном состоянии, а именно: лит. «А» имеет: - жилая комната площадью 18,1 кв.м., жилая комната площадью 8,9 кв.м. кухня площадью 7,3 кв.м., жилую пристройку лит. «А-3» - коридор площадью 11,0 кв.м., жилую пристройку лит. «А-2» - коридор площадью 5,4 кв.м. ванная площадью 5,0 кв.м., столовая площадью 10,9 кв.м., мансарду лит. «А-4» - кладовая площадью 8,9 к.в.м., жилая комната площадью21,1 кв.м., кабинет площадью 5,1 кв.м., жилая комната площадью 15,5 кв.м., общей площадью жилого помещения 112,1 кв.м., в том числе жилой площадью 74,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский суд в течение 10 дней
Судья