2-824/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
... года
Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Евтеевой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шашиловой Лидии Павловны к Шашилову Александру Вячеславовичу, Мироновой Ольге Евгеньевне и Савченко Татьяне Леонидовне о признании права собственности в порядке наследования,
Установил:
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании за ней права собственности на земельный участок с расположенным на нем домовладением по адресу Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. …, д. …, ссылаясь на то, что указанное имущество на земельном участка площадью … кв.м принадлежало в порядке наследования после смерти Шашилова А.В. его детям – Шашилову В.А., Шашилову Е.А. и Шашиловой Л.А. – по 1/3 доле каждому. После смерти Шашиловой Л.А., последовавшей в … году, а также после смерти Шашилова Е.А., последовавшей в … году, наследство в виде указанного земельного участка и домовладения их наследники первой очереди – Миронова О.Е. и Савченко Т.Л. не оформляли. Истица, как наследник по закону после смерти Шашилова В.А. пользуется данным наследственным имуществом, обрабатывает земельный участок, поддерживает дом в надлежащем состоянии, несет расходы по оплате налогов и сборов. В настоящее время она имеет намерение оформить свои наследственные права на указанное имущество, но не может этого сделать в виду пропуска установленного законом срока оформления своих наследственных прав. Кроме того, ей препятствует то обстоятельство, что площадь земельного участка в настоящее время составляет … кв.м., и свое право на приобретение участка в собственность прежними сособственниками дома реализовано не было. Поскольку спор о наследственном имуществе между наследниками отсутствует, то просит признать право собственности на указанный земельный участок с расположенным на нем домовладением.
Ответчики Шашаилов А.В., Миронова О.Е. и Савченко Т.Л. исковые требования признали в полном объеме, возражений не имеют.
Представитель Администрации городского округа Орехово-Зуево – по доверенности Кевбрин Н.К. – в удовлетворении заявленных требований не возражал.
Выслушав объяснения, проверив материалы дела, суд приходит к следующему:
Спорным является земельный участок с расположенным на нем домовладением по адресу Московская область, г. Орехово-Зуево,. .. Домовладение по указанному адресу принадлежало на праве собственности Шашилову Александру Васильевичу.
После смерти Шашилова Александра Васильевича, последовавшей в … году, свои наследственные права на принадлежащее ему имущество оформили его дети: Шашилов Вячеслав Александрович и Шашилов Евгений Александрович, которые получили свидетельство о праве на наследство от … года на наследственное имущество, состоящее из спорного домовладения, расположенного на земельном участке площадью … кв.м, - в 1/3 доле каждый. Дочь Шашилова А.В. – Шашилова Лидия Александровна свои наследственные права на спорное имущество в установленном законом порядке не оформляла, в связи с чем до настоящего времени собственником 1/3 доли дома по данным Орехово-Зуевского городского филиала ГУП МО МОБТИ указан Шашилов А.В.
Шашилов Вячеслав Александрович умер … года. Наследниками по закону Шашилова В.А. являются его жена Шашилова Лидия Павловна (истица по делу) и сын Шашилов Александр Вячеславович (ответчик по делу).
Шашилова Лидия Александровна умерла … года.
Шашилов Евгений Александрович умер … года.
Наследниками по закону Шашиловой Л.А. и Шашилова Е.А. являются их дети – Савченко Т.Л. и Миронова О.Е. (ответчики по делу).
В ходе судебного разбирательства установлено, что после смерти Шашилова В.А., Шашилова Е.А. и Шашиловой Л.А. никто из наследников первой очереди – сторон по делу – не обращался в нотариальную контору за оформлением своих наследственных в установленный законом срок.
Между тем, в судебном заседании было установлено, что истица пользуется наследственным имуществом, содержит его в надлежащем состоянии, оплачивает необходимые налоги и сборы. В связи с этим она имеет намерение оформить свои наследственные права надлежащим образом с целью распоряжения принадлежащим ей имуществом. Спора между наследниками не имеется. Однако, оформлению наследственных прав истицей препятствует то обстоятельство, что срок обращения в нотариальную контору пропущен. Между тем, в ходе судебного разбирательства установлено, что истица, хотя истица и не оформила свои наследственные права надлежащим образом, но фактически приняла наследство в виде всего спорного домовладения, поскольку проживает в доме постоянно и несет бремя расходов по его содержанию. Данный факт в ходе судебного разбирательства сторонами не оспаривался.
Кроме того, при оформлении документов выяснилось, что прежними сособственниками домовладения не был оформлен надлежащим образом принадлежащий им земельный участок, площадь которого в настоящее время составляет … кв.м.
В соответствии с п. 4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 25.10.2001г. № 137, граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6.03.1990г. «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 20 ЗК РФ.
Согласно ст. 9.1 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 10.10.2001г. № 173, если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введение в действие ЗК РФ, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид такого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.
Из материалов дела следует, что спорный земельный участок был предоставлен Шашилову Александру Васильевичу, который являлся зарегистрированным в установленном порядке собственником домовладения на основании договора застройки от …г. Каких-либо сведений о том, на каком праве ему был предоставлен спорный земельный участок, не сохранилось.
Таким образом, в настоящее время возможность оформления прав собственника на спорный земельный участок переходит к наследникам Шашилова В.А. в порядке универсального правопреемства.
Ст. 218 ГК РФ устанавливает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В настоящее время право собственности на спорный земельный участок и расположенное на нем домовладение просит признать за собой истица, как наследник по закону, поскольку пользуется домом, обрабатывает земельный участок, содержит его в надлежащем состоянии, т.е. фактически приняла наследство в виде спорного имущества. Каких-либо споров между наследниками по наследственному имуществу не имеется. Кроме того, отсутствует спор по границам земельного участка, о чем свидетельствует акт согласования границ.
Учитывая вышеизложенное, а также то обстоятельство, что в силу ст. 68 ГПК РФ заявленные требования признаны ответчиком в полном объеме и данное признание иска принято судом, то суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 191, 197, 198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Признать за Шашиловой Лидией Павловной право собственности на земельный участок площадью … кв.м, расположенный по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. …, д.. ..
Признать за Шашиловой Лидией Павловной право собственности на домовладение № … по ул. … г. Орехово-Зуево Московской области в виде жилого дома – литер «А», холодной пристройки – литер «а», а также хозяйственных построек – сарай литер «Г», сарай литер «Г-1», уборная литер «Г-2».
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в 10 дневный срок.
Судья: