Дело №2-1313/10г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе: председательствующего, федерального судьи Гошина В.В., при секретаре Алешкиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ромашовой Светланы Ильиничны к администрации городского округа Орехово-Зуево о сохранении жилого помещения в перепланированном и переоборудованном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истица мотивирует свои требования тем, что в году по ордеру № ей была предоставлена жилая площадью в общежитии – квартира общей площадью 33,9 кв.м. по адресу: г. Орехово-Зуево, ул. дом № кв. №. В этой квартире она самовольно произвела перепланировку, а именно демонтировала шкафы, за счет чего произошло увеличение жилых помещений в жилой комнате № 1 с16,1 кв.м. до 16,8 кв.м., в жилой комнате № 2 с 10,8 кв.м. до 11,5 кв.м. Кроме этого были выполнены работы по выкладке стены из кирпича толщиной 120 мм с гидроизоляцией и звукоизоляцией. В образованной 2-х комнатной жилой ячейке были демонтированы не несущие перегородки туалетной комнаты и образовано новое помещение совмещенного санитарного узла и ванной комнаты общей площадью 3,4 кв.м. Заменено санитарно-техническое оборудование. После перепланировки и переоборудования в состав жилого помещения входят: две жилые комнаты № 1 и № 2, совмещенный санузел № 3 и коридор № 4, отраженные в техническом паспорте ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на года. Указывает, что осуществленная перепланировка и переоборудования жилого помещения не затронули несущих конструкций, о чем получено техническое заключение. Согласно данному заключению перепланировка квартиры не противоречит действующим строительным нормам и правилам и не оказывает влияния на несущие конструкции дома. В настоящее время истица желает приватизировать занимаемое жилье и для решения этого вопроса необходимо сохранить в перепланированном состоянии это жилое помещение. Ссылаясь на эти обстоятельства и ст.29 ЖК РФ, просит сохранить вышеназванную квартиру в переоборудованном и перепланированном состоянии.
В судебном заседании истица свои требования поддержала в полном объеме.
Третье лицо – соседка истицы ... пояснила, что никаких претензий к истице по поводу осуществленного переоборудования и перепланировки не имеет.
Представитель ГУМНЗ в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены, причин неявки представителя не сообщили, возражений по иску не представили.
Представитель ответчика пояснил, что администрация городского округа Орехово-Зуево возражений против иска не имеет и в разрешении спора полагается на усмотрение суда.
Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, пояснения свидетеля ...., оценив все представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ в случае перепланировки жилого помещения на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В данном случае по делу установлено, что истица проживает в г. Орехово-Зуево по ул. в доме №, где занимает жилое помещение - квартиру №, предоставленное ей в установленном законом порядке в году. В данном жилом помещении она осуществила перепланировку и переоборудование жилого помещения путем. В этой квартире она самовольно произвела перепланировку, а именно демонтировала шкафы, за счет чего произошло увеличение жилых помещений в жилой комнате № 1 с16,1 кв.м. до 16,8 кв.м., в жилой комнате № 2 с 10,8 кв.м. до 11,5 кв.м. Кроме этого были выполнены работы по выкладке стены из кирпича толщиной 120 мм с гидроизоляцией и звукоизоляцией. В образованной 2-х комнатной жилой ячейке были демонтированы не несущие перегородки туалетной комнаты и образовано новое помещение совмещенного санитарного узла и ванной комнаты общей площадью 3,4 кв.м. Заменено санитарно-техническое оборудование. После перепланировки и переоборудования в состав жилого помещения по данным технического паспорта по состоянию на года входят: две жилые комнаты №1 и №2, совмещенный санузел № и коридор №. Из технического заключения проектного центра « » усматривается, что осуществленная перепланировка и переоборудования жилого помещения не затронули несущих конструкций, не противоречит действующим строительным нормам и правилам и не оказывает влияния на несущие конструкции дома.
Из пояснений третьего лица и свидетеля следует, что они являются соседями истицы и не имеют к ней никаких претензий по поводу произведенной перепланировки и переоборудования.
При наличии таких установленных по делу обстоятельств суд считает требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворении.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ромашовой Светланы Ильиничны удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, а именно, квартиру № в доме № по ул. г. Орехово-Зуево Московской области в перепланированном и переоборудованном состоянии, отраженном в техническом паспорте ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на года, а именно: жилые помещения №1 – площадью 16,8 кв.м.; №2 – площадью 11,5 кв.м.; помещение №3 - туалет с ванной комнатой (совмещенные) площадью 3,4 кв.м.; помещение №4 - коридор площадью 1,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в облсуд через горсуд в течение 10 дней.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ СУДЬЯ В.В.ГОШИН