РЕШЕНИЕ 2-2509\10
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года г. Орехово-Зуево
Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Веселовой О.М.,
при секретаре Швидкиной Ю.В.,
с участием истца Федулова Н.В.,
представителя ответчика ООО «Еврострой» Бабийчука Р.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федулова Н.В. к ООО «Еврострой» о взыскании убытков,
УСТАНОВИЛ:
Федулов Н.В. обратился в суд с иском к ООО «Еврострой» о взыскании убытков в размере ... руб. ... коп. л.д.2-3, 84-87).
В судебном заседании истец поддержал исковые требования и пояснил, что ... года между ним и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве, согласно которому ответчик обязался за счет собственных и привлеченных средств обеспечить финансирование и строительство многоквартирного жилого дома по адресу: Московская область, г.Орехово-Зуево, ул.... и передать ему в собственность двухкомнатную квартиру, а он обязался уплатить денежную сумму в размере ... руб. и принять объект долевого строительства. Поскольку в предусмотренный договором срок квартира ему не была передана, ответчик даже не приступил к строительству указанного многоквартирного дома, ... года договор участия в долевом строительстве был расторгнут, ответчик обязался возвратить ему в течение шестидесяти банковских дней с момента подписания договора деньги в сумме ... руб., внесенные им /истцом/ в кассу ООО «Еврострой». Своими действиями ответчик причинил ему убытки. Так, в результате просрочки исполнения договора и непредоставления ему квартиры в установленные договором сроки ему пришлось продлевать договор найма жилого помещения для личного проживания и проживания членов его семьи, что повлекло дополнительные расходы, которые составили ... руб. Также при оплате денежных средств за указанную им квартиру частично были задействованы кредитные денежные средства в размере ... руб. В связи с тем, что ответчик не выполнил своих обязательств, с него подлежат взысканию убытки в виде уплаченных процентов по банковскому кредиту в размере ... руб.
Представитель ответчика иск не признал, считает, что истец не доказал обстоятельства, на которые он ссылается.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Решением Орехово-Зуевского городского суда от ... года установлено, что ... года истец заключил с ответчиком договор участия в долевом строительстве. Предметом договора являлась двухкомнатная квартира № ... в 120-ти квартирном. доме, расположенном по адресу: Московская область, г.Орехово-Зуево, ул.... (строительный адрес). Согласно договору срок передачи квартиры по акту приема-передачи определен первым кварталом ... года. Этот срок истек ... года. Предусмотренные данным договором обязательства истец выполнил в полном объеме и внес ответчику денежные средства в сумме ... руб. (цену договора). Однако ответчик своих обязательств по заключенному договору не исполнил, в связи с чем ... года было заключено соглашение о расторжении договора от ... года л.д.68-70).
В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В соответствии со ст. 5 6 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд считает, что истец не доказал наличие причинно-следственной связи между невыполнением ответчиком условий заключенного с истцом договора о долевом участии в строительстве жилого дома и понесенными истцом расходами, в связи с чем исковые требования Федулова Н.В. о взыскании убытков являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
Представленные истцом кредитный договор, договор об аренде квартиры и расчет процентов л.д. 12-22), сами по себе с бесспорностью не подтверждают причинно-следственную связь между невыполнением ответчиком условий договора и понесенными истцом расходами.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Федулова Николая Викторовича к ООО «Еврострой» о взыскании убытков в размере ... рублей ... копеек отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение 10 дней.
Судья Веселова О.М.
Мотивированное решение составлено ... года.