№2-1602/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года
ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В составе председательствующего судьи Доброва Г.Г.,
При секретаре Руновой О.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова Сергея Евгеньевича, Захаровой Ларисы Юрьевны к Администрации городского поселения Куровское, Захарову Александру Сергеевичу, Захарову Евгению Сергеевичу, о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Захаров С.Е., Захарова Л.Ю. обратились с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру.
Свои требования мотивируют тем, что являются нанимателями трехкомнатной квартиры Номер обезличен на основании Договора социального найма Номер обезличен от Дата обезличена.
В данной квартире зарегистрированы и проживают: Захарова Лариса Юрьевна, Захаров Сергей Евгеньевич, Захаров Александр Сергеевич и Захаров Евгений Сергеевич.
Захаров А.С. и Захаров Е.С. от участия в приватизации отказываются.
На основании ст., ст., 3, 4 Закона Московской области от 30.10.2007 года № 189/2007-ОЗ «О разграничении муниципального имущества между Орехово-Зуевским муниципальным районом МО и вновь образованными в его составе городским поселением Дрезна, городским поселением Куровское. .» и приложения № 2 «Перечень муниципальных унитарных предприятий и имущества Орехово-Зуевского муниципального района МО, передаваемых в собственность городскому поселению Куровское Орехово-Зуевского района МО», здание общежития, расположенного по адресу: ... принято в муниципальную собственность.
В феврале 2010 года истцы обратились в МУП «Агентство по приватизации жилищного фонда» Орехово-Зуевского района о приватизации их квартиры, на что Агентство ответило отказом, объяснив, что жилое помещение находится в здании Общежития и приватизации не подлежит.
Истцы полагают, что фактически ... общежитием не является, так как истцы проживают там постоянно, квартира им предоставлена на условиях социального найма, и проживание там не связано с прохождением работы или учебы.
Просили прекратить право муниципальной собственности на трехкомнатную квартиру Номер обезличен общей площадью Номер обезличен кв.м. расположенную по адресу: ...
Просили признать за Захаровой Л.Ю., Захаровым С.Е. право собственности по 1/2 доле за каждым на указанную квартиру.
Истцы Захаров С.Е., Захарова Л.Ю. в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель истцов Климкова В.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчики Захаров А.С., Захаров Е.С. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, направили в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, иск признают полностью.
Представитель ответчика Администрации городского поселения Куровское в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
В судебном заседании от Дата обезличена года представитель ответчика иск признала частично. Пояснила, что не согласны с требованиями истцов в части помещения Номер обезличенкухни, так как данное помещение является общим имуществом в многоквартирном доме и не может перейти в чью либо собственность.
Суд, изучив объяснения сторон, исследовав материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании истец Захаров С.Е. является нанимателем трехкомнатной квартиры Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.м., основной Номер обезличен кв.м., вспомогательной Номер обезличен кв.м., на основании Договора социального найма Номер обезличен от Дата обезличена л/д 8.
В данной квартире зарегистрированы и проживают также : Захарова Лариса Юрьевна, Захаров Александр Сергеевич и Захаров Евгений Сергеевич.
В 2007 году истец со своей семьей сделали перепланировку, а именно в помещении Номер обезличен (кухня) общей площадью Номер обезличен кв.м. возведена перегородка, разделяющая общую кухню на два самостоятельных не зависимых друг от друга помещения.
В ст. 7 ФЗ «О введение в действие Жилищного Кодекса РФ» от 29.12.2004 года указывается, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям, либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизации подлежат жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде предоставленные на условиях социального найма.
Судом установлено, что жилое помещение предоставлено истцам по договору социального найма, с периодом работы и учебы не связано. Положение о проживании в данном общежитии отсутствует, отсутствует штат работников данного общежития, дом не укомплектован предметами мебели и обихода, необходимыми для проживания в общежитии. Истцы с сыновьями не временно, а постоянно проживает в предоставленном жилом помещении. В квартире находится их собственная мебель и предметы обихода, они оплачивают квартплату и коммунальные платежи на указанное жилое помещение. Поэтому дом, в котором расположена квартира истцов фактически общежитием не является.
Решением Орехово-Зуевского городского суда от Дата обезличена года, вступившим в законную силу Дата обезличена года, квартира ... сохранена в перепланированном состоянии.
Согласно ст. 61 ч. 2 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 195-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Захарова Сергея Евгеньевича, Захаровой Ларисы Юрьевны удовлетворить.
Прекратить право муниципальной собственности на трехкомнатную квартиру Номер обезличен общей площадью Номер обезличен кв.м. расположенную по адресу: ...
Признать за Захаровым Сергеем Евгеньевичем, Захаровой Ларисой Юрьевной право собственности по 1/2 доли за каждым на трехкомнатную квартиру Номер обезличен общей площадью Номер обезличен кв.м. расположенную по адресу: ...
Решение изготовлено Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий судья : Добров Г.Г.