Дело № 2-3280\2010 Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года
Орехово-Зуевский городской суд Московской области
В составе
федерального судьи Бекловой Ж.В.
с участием представителя истцов Поцепкиной И.В.
при секретаре Морозовой Т.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шмаковой Валентины Николаевны и Шмакова Валерия Ивановича к Администрации сельского поселения Горское о прекращении права собственности на квартиру и признании права собственности на часть дома,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились к ответчику с иском о прекращении права собственности на квартиру ... в доме ... по улице ... в деревне ... ... района ... области, признании права собственности часть дома по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что являются собственниками квартиры в данном доме. Домовладение одноэтажное, состоит из двух квартир. В квартире №... в доме проживает Галкина С.А.. Каждая квартира имеет свой изолированный вход в дом. Все расходы, связанные с ремонтом и содержанием, несут жители. Решением суда от ... года жилое помещение сохранено в переустроенном состоянии. В судебном заседании полномочный представитель истцов требования поддержал и пояснил, что при доме имеется земельный участок, который истцы намерены приобрести в собственность. Для этого требуется прекратить право собственности на квартиру и признать право собственности на изолированную часть дома.
Представитель Администрации сельского поселения Горское в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, в котором исковые требования признает, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Третье лицо – Галкина С.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, иск не оспорила.
Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению.
Шмаковой Валентине Николаевне и Шмакову Валерию Ивановичу на праве собственности на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность от ... декабря ... года принадлежит квартира ... в доме ... по улице ... в деревне ... ... района ... области.
В соответствии со ст.290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Собственники данного двух квартирного дома сами несут бремя расходов по его содержанию, ремонту, техническому обслуживанию. Фактически дом не является многоквартирным. Каждая квартира имеет свой вход в дом. Вступившим в законную силу решением Орехово-Зуевского городского суда от ... года жилое помещение в данной квартире сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, общей площадью ... кв. м, общей площадью жилого помещения – ... кв. м, жилой площадью ... кв. м, подсобной площадью ... кв. м. Ответчик иск признал в полном объёме.
Стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Согласно ст. 173 ГПК РФ ответчик вправе признать исковые требования. Суд принимает признание иска ответчиком. Признание иска не является вынужденным, не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В соответствии со ст. 198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.195-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шмаковой Валентины Николаевны и Шмакова Валерия Ивановича удовлетворить.
Прекратить право собственности Шмаковой Валентины Николаевны и Шмакова Валерия Ивановича на квартиру ... в доме ... по улице ... в деревне ... ... района ... области.
Признать за Шмаковой Валентиной Николаевной и Шмаковым Валерием Ивановичем право общей долевой собственности, за каждым в одной второй доле на часть жилого дома, расположенного по адресу: ..., состоящую из помещений в жилом доме (лит. ...): №... – жилая комната, площадью ... кв. м; №... – жилая комната, площадью ... кв. м; жилую пристройку (лит. ...): помещения №... –прихожая, площадью ... кв. м; №... - кухня, площадью ... кв. м; жилую пристройку (лит. ...), площадью ... кв. м; холодную пристройку (лит. ...), площадью ... кв. м.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней.
Федеральный судья: