Дело №2-3657\10 Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года
Орехово-Зуевский городской суд Московской области
В составе
федерального судьи Бекловой Ж.В.
при секретаре Морозовой Т.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фомина Сергея Александровича к Администрации городского поселения Ликино-Дулёво о прекращении права собственности на квартиру и признании права собственности на часть дома,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился к ответчику с иском о прекращении права собственности на квартиру ... в доме ... по улице ... в городе ... ... района ... области и признании права собственности часть дома по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что является собственником квартиры в доме. Домовладение одноэтажное, состоит из двух квартир. Собственником квартиры №... является Лобов Н.В., за которым в судебном порядке прекращено право собственности на квартиру и признано право собственности на часть дома. Каждая квартира имеет свой изолированный вход в дом. Все расходы, связанные с ремонтом и содержанием, несут собственники. При доме имеется земельный участок, который истец намеревается оформить в собственность, но для этого требуется наличие в собственности части дома, а не квартиры. В судебном заседании Фомин С.А. свои требования поддержал.
Администрация городского поселения Ликино-Дулёво в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, не возражает в удовлетворении требований.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению.
Фомину Сергею Александровичу на праве собственности на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ... года принадлежит квартира ... в доме ... по улице ... в городе ... ... района ... области.
В соответствии со ст.290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Собственники данного двух квартирного дома сами несут бремя расходов по его содержанию, ремонту, техническому обслуживанию. Фактически дом не является многоквартирным. Вступившим в законную силу решением Орехово-Зуевского городского суда от ... года за Лобовым Николаем Валентиновичем прекращено право собственности на квартиру №... в данном доме и признано право собственности на часть дома. При доме имеется земельный участок, который истец намерен приобрести в собственность. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 290 ГК РФ, ст.195-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Фомина Сергея Александровича удовлетворить.
Прекратить право собственности Фомина Сергея Александровича на квартиру ... в доме ... по улице ... в городе ... ... района ... области.
Признать за Фоминым Сергеем Александровичем право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: город ... ... района ... области, улица ..., дом ..., состоящую из помещений в жилом доме (лит. «...»): №... – жилая комната, площадью ... кв. м; №... – жилая комната, ... кв. м; №... - кухня, площадью ... кв. м; №... – прихожая, площадью ... кв. м; №... – туалет, площадью ... кв. м; холодную пристройку (лит. ...).
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней.
Федеральный судья: