Дело №2-3070\2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года
Орехово-Зуевский городской суд Московской области
В составе
федерального судьи Бекловой Ж.В.
при секретаре Морозовой Т.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мозговой Галины Николаевны к Сафоновой Татьяне Владимировне о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился к ответчику с иском о возмещении имущественного ущерба в сумме ... рублей, причиненного заливом муниципальной квартиры ... в доме ... по улице ... в городе ... Московской области. В судебном заседании истец требования поддержал и пояснил, что ... года произошел залив квартиры, нанимателем которой она является. Актом комиссионного обследования установлено, что в вышерасположенной квартире №... самовольно установлена душевая кабина, у которой произошла разгерметизация. В результате пострадали отделка кухни, туалета, шкафа, коридора. Комиссией установлена вина ответчика. Компенсировать затраты на ремонт в добровольном порядке Сафонова Т.В. отказалась. Истец просит взыскать с ответчика ущерб, причиненный заливом квартиры в сумме ... рублей; государственную пошлину ... руб.; расходы на оказанные юридические услуги по составлению искового заявления – ... руб.; расходы на составление сметы ремонта в сумме ... руб..
Ответчик иск не признал. Сафонова Т.В. пояснила в судебном заседании, что квартира принадлежит ей на праве собственности. В квартире произведена перепланировка. В помещении кладовой комнаты обустроен душ с поддоном. Разрешение на перепланировку предварительно получено не было. Но в настоящее время имеется техническое заключение проектного центра «Ардис» о соответствии выполненной перепланировки всем требованиям строительных норм и правил. В квартире истицы действительно было залито помещение. На стенах, потолке видны разводы от воды. Поднявшись к себе, обнаружила, что в её квартире нет видимых следов протечек сверху, пол сухой. Приступая к ремонту, она приобретала только качественную сантехнику. Гидроизоляция была выполнена надлежащим образом, дорогими и качественными материалами, все трубы заменены. Никаких протечек сверху в её квартире не было. Каким образом произошел залив, она не может понять. Ответчица предполагает, что Мозгова Г.Н. могла сама облить стены в своей квартире водой.
Третье лицо ООО «Комфорт-Сервис» поддерживает требования истца.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению.
Мозгова Галина Николаевна является нанимателем по договору социального найма муниципальной квартиры ... в доме ... по улице ... в городе ... области. Квартира расположена на ... этаже. Вышерасположенная квартира №... на ... этаже принадлежит на праве собственности на основании договора купли-продажи от ... года Сафоновой Татьяне Владимировне. Актом комиссионного обследования от ... года установлено, что в результате разгерметизации самовольно установленной душевой кабины в квартире Сафоновой Т.В. произошел залив квартиры истца, ООО «Комфорт-сервис» составлена дефектная ведомость и смета ремонта квартиры на общую сумму ... рублей.
В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объёме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
Ответчик не представил доказательств, что вред причинен не по его вине. Доводы ответчика, предполагающего, что истец намеренно сам облил водой стены и потолок в своей квартире, являются надуманными и опровергаются показаниями свидетелей Зиминой О.И., Новиковой Л.В., которые пояснили, что давно работают в РЭУ-6, им часто приходится выходить для обследования жилых помещений после залива. Помимо стен в квартире истца был залит потолок. На стенах и потолке остались следы от протечек, которые бывают, когда вода стекает по плитам-перекрытиям.
Ответчик самовольно, без установленного разрешения произвел перепланировку квартиры и установил душевую кабину там, где по проекту не предполагалось её размещение. В квартире ответчика никаких следов протечек сверху не имеется. Истцу причинен ущерб, который суд взыскивает с ответчика.
По правилам ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны возместить все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований.
Расходы истца состояли в оплате государственной пошлины в сумме ... руб.. Государственная пошлина согласно удовлетворённого судом имущественного требования составляет ..... На оказанные юридические услуги по составлению искового заявления истцом затрачено ... руб.. Расходы на составление сметы ремонта составили ... руб.. Понесённые расходы подлежат к взысканию в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 1064 ГК РФ, ст. 195-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мозговой Галины Николаевны удовлетворить.
Взыскать с Сафоновой Татьяны Владимировны, ... года рождения, уроженки города ... области, проживающей в городе ... области, ул. ..., д.... кв. ..., в пользу Мозговой Галины Николаевны в счёт возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры ... рублей; государственную пошлину пропорционально размеру удовлетворённых исковых требований в сумме ... руб.; расходы на оказанные юридические услуги по составлению искового заявления – ... руб.; расходы на составление сметы ремонта в сумме ... руб., а всего взыскать ...).
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней.
Судья: