Дело № 2-3327/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года
ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В составе председательствующего судьи Доброва Г.Г.,
при секретаре судебного заседания Руновой О.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шилова О.В. к Администрации сельского поселения Давыдовское о признании права собственности на самовольно возведенные строения,
УСТАНОВИЛ:
Истец предъявил иск к ответчику о признании права собственности на самовольно возведенные строения, мотивировав свои требования тем, что ... года он заключил договор мены квартиры на земельный участок с жилым домом по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, деревня ..., дом ...., удостоверенный нотариусом г. Москвы Булатовой И.Б. за реестровым № ....
Договор был зарегистрирован в отделе Комземресурсов по Орехово-Зуевскому району Московской области .... за реестровым № ... и МОБТИ.
В ... годы к дому пристроили жилую пристройку - лит. «...», подвальный этаж лит. «...». Однако произвести государственную регистрацию права собственности на указанные строения невозможно, так как они были возведены без разрешения соответствующих органов.
Все отмеченные строения находятся на указанном участке, не нарушают права и интересы третьих лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Помимо этого истцом получено согласование на узаконение самовольного строительства в Администрации сельского поселения Давыдовское Орехово-Зуевского муниципального района.
На основании вышеизложенного истец просит суд признать за ним, Шиловым О.В. право собственности, на самовольно возведенные строения, а именно на жилую пристройку лит. «...», подвальный этаж лит. «...», расположенные по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, д. ..., д. ....
В судебном заседании представитель истца по надлежаще оформленной доверенности Самохина О.М. поддержала заявленные требования.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Давыдовское в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, о чем в деле имеется заявление.
Третье лицо: Рыжков А.М. - не явился, извещен надлежащим образом, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет, о чем в деле имеется заявление.
Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, представленные суду доказательства, приходит к следующему.
В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В судебном заседании суду предоставлены технический паспорт ГУП МО «МОБТИ» Орехово-Зуевского районного филиала на объект индивидуального жилищного строительства на дату ... года, также письмо Администрации сельского поселения Давыдовское № ... от ... года, в котором указано, что самовольное возведение жилой пристройки лит. «...» и подвального этажа лит. «...» проведено с нарушением СП 30-102-99 в части их размещения на расстоянии менее 3,0 м. от границы участка.
В связи с тем, что признание иска ответчиком не противоречит закону, а также не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска ответчиком принято судом.
В соответствии со ст. 35, 173 ГПК РФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд считает, что признание иска не является вынужденным, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его.
Согласно ч. 4 ст. 198 в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Ответчик иск признал и признание иска принято судом.
Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, 195, 198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Шилова О.В. удовлетворить.
Признать за Шиловым О.В. право собственности на самовольно возведенные строения:
жилую пристройку лит. «...», подвальный этаж лит. «...», расположенные по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, д. ..., д. ...
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд.
Председательствующий судья Добров Г.Г.