Дело № 2-3245/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года
ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
в составе председательствующего федерального судьи Доброва Г.Г.
при секретаре Руновой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алексаненкова Н.Р. к Администрации сельского поселения Новинское о признании права собственности на самовольно возведенные строения.
УСТАНОВИЛ:
Истец Алексаненков Н.Р. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Новинское о признании права собственности на самовольно возведенные строения.
Истец мотивирует свои требования тем, что имеет в собственности жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок ... кв.м. с кадастровым №..., расположенные по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, ... сельское поселение д...., д....
Земельный участок принадлежит истцу на основании Постановления главы Администрации Новинского сельского Совета народных депутатов Орехово-Зуевского района Московской области №... от ... года, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю № ... от ... года.
Жилой дом с хозяйственными пристройками принадлежит истцу на праве собственности на основании Договоров купли-продажи частей жилого дома удостоверенных секретарем исполкома ... сельского совета Ганькиной А.И. и зарегистрированного в реестре за №...
При домовладении на вышеназванном земельном участке истцом были самовольно выстроены следующее строение:, жилая пристройка – «...», веранда литер – «...», и переоборудована жилая пристройка литер – «...», жилая пристройка литер – «...» согласно техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства выданному ГУП МО МОБТИ Орехово-Зуевский районным филиалом. Разрешение на строительство данных построек в установленном законом порядке им своевременно получено не было.
В настоящее время строительство истцом согласовано с Администрацией муниципального образования сельского поселения ... Орехово-Зуевского района Московской области.
В связи с вступлением в силу Федерального закона №93-Ф3 от 30.06.2006г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», дальнейшее согласование данных построек с ОГПН Орехово-Зуевского района, 16-м территориальным отделом ГУГАСН, ФФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Московской области» в г.Орехово-Зуево, не требуется.
Собственник соседнего земельного участка и домовладения Зрелова Н.Д. по поводу строительства истцом на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке, построек, а также по границам земельного участка, претензий не имеет.
Истец считает, что признание за ним права собственности на самовольно возведенные строения и их сохранение не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании вышеизложенного и в соответствии со ст.222 Гражданского Кодекса Российской Федерации, истец просит суд признать за ним право собственности на самовольно возведенные и переоборудованные строения: жилая пристройка – «...», веранда литер – «...» жилая пристройка литер – «...», жилая пристройка литер – «...» согласно паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства выданному ГУП МО МОБТИ Орехово-Зуевский районным филиалом, расположенные по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, ... сельское поселение д. ... д. ...
Представитель истца по надлежащей доверенности Алексаненков Л.Н. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Новинское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела был извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть данное дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, о чем в деле имеется заявление.
Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В силу п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятии его судом.
Суду также предоставлены технический паспорт ГУП МО «МОБТИ» Орехово-Зуевского районного филиала на объект индивидуального строительства жилой дом на дату ... года, а также заключение Администрации Сельского поселения Новинское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области № ... от ... года, согласно которому строительство жилой пристройки лит. «...», веранды лит. «...», переоборудование жилой пристройки лит. «...», жилой пристройки – литер. «...» проведено без нарушения архитектурных норм.
Суд считает возможным признание иска ответчиками принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и иных лиц, а так же не противоречит действующему законодательству.
Судом разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Алексаненкова Николая Романовича удовлетворить.
Признать за Алексаненковым Николаем Романовичем право собственности на самовольно возведенные и переоборудованные строения: жилая пристройка литера «...», веранда литера «...», жилая пристройка литера «...», жилая пристройка литера «...», расположенные по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, Новинское сельское поселение д. ... д. ... согласно паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства выданному ГУП МО МОБТИ Орехово-Зуевский районным филиалом.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней.
Председательствующий: Добров Г.Г.