Дело № 2-3374/10
Р Е Ш Е Н И Е
(заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года
Орехово-Зуевский городской суд Московской области
В составе
федерального судьи Бекловой Ж.В.
при секретаре Морозовой Т.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мадоян Анаит Марленовны к Мадоян Наире Самвеловне о прекращении права пользования жилым помещением и прекращении регистрации по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд иском о прекращении права пользования за ответчицей и её несовершеннолетними детьми Манукяном В.А. и Манукяном Г.А. жилым помещением в квартире ... дома ... по улице ... в городе ... области и прекращении регистрации по месту жительства. В судебном заседании Мадоян А.М. свои требования поддержала и пояснила, что ей на праве собственности принадлежит квартира по указанному адресу. В ... года в квартире временно на срок до ... года была зарегистрирована племянница мужа со своим сыном Ваганом, ... года рождения. В ... году у неё родился ещё ребёнок Геворг, который также зарегистрирован в её квартире. Фактически племянница мужа не проживала в их квартире, ей была нужна только регистрация. Членом её семьи ответчица не является. Срок её регистрации истек. Она с мужем и детьми летом этого года выехала в Армению, но с регистрационного учёта по месту жительства не снялась. На отсутствующих, но зарегистрированных лиц продолжает начисляться квартплата и оплата коммунальных услуг, что весьма обременительно для неё.
Ответчица в судебное заседание не явилась. Суд считает возможным вынести заочное решение.
Представитель Управления федеральной миграционной службы в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом.
Выслушав истца, исследовав материала дела, допросив свидетеля, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Мадоян Анаит Марленовне на праве собственности на основании договора купли-продажи от ... года принадлежит квартира ... в доме ... по улице ... в городе ... ... области. В квартире зарегистрированы и проживают помимо Мадоян А.М. её муж Мадоян Ашот Самсонович, дочь Мадоян Нелли Ашотовна, дочь Мадоян Назик Ашотовна, сын Мадоян Армен Ашотович, зять Чахалян Паруйр Ашотович. ... года в квартире временно сроком до ... года была зарегистрирована племянница мужа Мадоян Наира Самвеловна со своим несовершеннолетним сыном Манукяном Ваганом Арменовичем, ... года рождения. ... года рождения зарегистрирован сын ответчицы Манукян Геворг Арменович, ... года рождения.
В судебном заседании установлено, что ответчица и её дети не являются членами семьи Мадоян А.М., общее хозяйство стороны не ведут. Срок регистрации ответчицы и её детей истёк. Они фактически не проживали в спорной квартире. Ответчица с мужем снимали другое жилое помещение. Летом этого года ответчица с детьми и мужем выехала в Армению.
В соответствии со ст. 31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Ответчица и её дети не являются членами семьи собственника квартиры. Суду не представлено никаких доказательств о наличии какого-либо иного соглашения между собственником и ответчицей, в соответствии с которым право пользования Мадоян Н.С. жилым помещением может быть сохранено. Регистрация по месту жительства является административным актом и не порождает право пользования жилым помещением. При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 31 ч.4 ЖК РФ, ст. 195-198, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мадоян Анаит Марленовны удовлетворить.
Прекратить право пользования Мадоян Наирой Самвеловной и её несовершеннолетними детьми Манукяном Ваганом Арменовичем, ... года рождения, и Манукяном Геворгом Арменовичем, ... года рождения, жилым помещением в квартире ... в доме ... по улице ... в городе ... ... области, принадлежащем на праве собственности Мадоян Анаит Марленовне.
Прекратить регистрацию Мадоян Наиры Самвеловны и её несовершеннолетних детей Манукяна Вагана Арменовича и Манукяна Геворга Арменовича по месту жительства по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья: