О признании права собственности

2-3503/10

Именем Российской Федерации

... года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Каприеловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой Алеси Олеговны к Администрации Орехово-Зуевского муниципального района о признании права собственности на возведенные постройки,

Установил:

Истица (по доверенности Соловьева З.В.) обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на возведенные постройки на земельном участке, расположенном по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, д. ..., ..., ссылаясь на то, что является собственником указанного земельного участка и расположенном на нем домовладении. На данном земельном участке ею лично было возведено новое домовладение без получения согласований различных служб района, что в настоящее время лишает возможности истца произвести регистрацию прав собственника на указанное строение.

Представитель Администрации Орехово-Зуевского муниципального района в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, поэтому суд считает возможным вынести решение в его отсутствие.

Выслушав объяснения, проверив материалы дела, суд приходит к следующему:

Из материалов дела следует, что на основании договора мены квартиры на земельный участок с жилым домом от .... Семеновой Алесе Олеговне – истице по делу принадлежит на праве собственности земельный участок площадью ... кв.м. с расположенным на нем домовладением с хозяйственными постройками по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, ..., ... (свидетельства о государственной регистрации права от .... –л.д. 10,11).

В судебном заседании было установлено, что принадлежащее истице домовладение пришло в негодность, в связи с чем ею было принято решение о строительстве нового домовладения. Истица на указанном земельном участке своими силами и средствами возвела новое домовладение, однако старое домовладение истицей до настоящего времени не снесено.

Из материалов дела следует, что при возведении постройки не были получены соответствующие согласования с различными службами района, что в настоящее время создает истице трудности для регистрации возведенных строений при оформлении прав собственника на указанное имущество.

Ст. 222 ч.3 ГК РФ предусматривает, что право собственности на самовольную районного может быть признано судом за лицом, в праве собственности … которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии с заключением ГУП МО МОБТИ Орехово-Зуевского городского филиала, самовольно выстроены литеры - ... литер «Б», ... литер «Б1», ... литер «Б2», ... литер «б».

В настоящее время суду представлено согласование с Администрацией сельского поселения Горское Орехово-Зуевского муниципального района о возможности узаконения возведенных истцом строений. Кроме того, в соответствии с техническим заключением ООО «Проектный центр АРДИС» строительные конструкции и узлы и их сопряжения выполнены с соблюдением строительных норм и правил, критические дефекты и повреждения конструкций, отклонения от вертикали и горизонтали, недопустимые прогибы и деформации не выявлены, техническое состояние здания – исправное.

При данных обстоятельствах у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований по признанию права собственности за истицей на самовольно возведенные строения, поскольку истицей получены все необходимые согласования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 197 – 198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать право собственности на самовольно возведенные строения, расположенные по адресу Московская область, Орехово-Зуевский район, ..., ..., а именно ... литер «Б», ... литер «Б1», ... литер «Б2», ... литер «б» площадью ... кв.м., отопление литер «6», а также служебные постройки и строения: ... литер «Г4», ... литер «Г5», ... литер «Г6», ... литер «Г7», ... литер «Г8», ... литеры «2», «3», ... литер «4», ... литер «5» - за Семеновой Алесей Олеговной.

Обязать Семенову Алесю Олеговну снести старое строение – ... литер «А», ... литер «а», расположенные по адресу Московская область, Орехово-Зуевский район, ... – в срок до ... года.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в 10 дневный срок.

Судья: