О признании права собственности

2-3574/10

Именем Российской Федерации

... года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Каприеловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фроловой Елены Андреевны к Администрации сельского поселения Верейское Орехово-Зуевского района о признании права собственности,

Установил:

Истица (по доверенности Иванов Д.С.) обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на строения, возведенные на земельном участке площадью ... кв.м., расположенном по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, ..., ссылаясь на то, что в ... году на основании договора дарения приобрела в собственность земельный участок с расположенной на нем ? доли домовладения по указанному адресу. В период ... истицей на указанном участке лично были возведены строения к домовладению без получения согласований различных служб района, что в настоящее время лишает истицу возможности произвести регистрацию прав собственника на указанные строения.

Представитель Администрации сельского поселения Верейское Орехово-Зуевского муниципального района в судебное заседание не явился, представил в суд письменный отзыв на исковое заявление, в котором пояснил, что иск признает, возражений по заявленным требованиям не имеет.

Третье лицо – Искендерова Н.А. – в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в удовлетворении заявленных требований не возражает.

Выслушав объяснения, проверив материалы дела, суд приходит к следующему:

Из материалов дела следует, что решением Орехово-Зуевского городского суда Московской области от .... за истицей было признано право собственности на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу Московская область, Орехово-Зуевский район, .... Кроме того, истица является собственником ? доли домовладения, расположенного на указанном земельном участке.

Сособственником указанного домовладения на основании договора дарения от .... является Искендерова Наталия Антоновна. Кроме того, Искендеровой Н.А. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью ... по указанному адресу (свидетельство на право собственности на землю от .... –л.д. 11-12). Земельный участок сособственников Фроловой Е.А. и Искендеровой Н.А. разделен, спора по границам земельного участка не имеется.

В судебном заседании было установлено, на указанном земельном участке в период ...., истицей своими силами и средствами фактически был возведен новый дом со строениями и сооружениями.

Из материалов дела следует, что при возведении строений дома не были получены соответствующие согласования с различными службами района, что в настоящее время создает истице трудности для регистрации возведенных строений при оформлении прав собственника на указанное имущество.

Ст. 222 ч.3 ГК РФ предусматривает, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в праве собственности … которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии с заключением ГУП МО МОБТИ ... филиала, самовольно выстроены литеры - А1 (... А2 ... а ... а1 ... А4 ... А3 ... а2 ..., а3 ... а4 ... а5 ... Кроме того, истицей был самовольно перепланирован ... – литер А.

В настоящее время суду представлены согласования с Территориальным отделом Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, отделом архитектуры и градостроительства администрации городского округа Орехово-Зуево о возможности узаконения возведенных истцом строений. Суду также представлено заключение Администрации сельского поселения Верейское о возможности узаконения спорных построек.

При данных обстоятельствах у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований по признанию права собственности за истицей на самовольно возведенные строения, поскольку истицей получены все необходимые согласования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 197 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать право собственности на самовольно возведенные строения, расположенные по адресу Московская область, Орехово-Зуевский район, ... а именно – ... литер «А», ... литер «А1», ... литер «А2», ... литер «а», ... литер «а1», ... литер «А3», ... литер «А4», ... литер «а2», ... литер «а3», ... литер «а4», ... литер «а5», а также служебные постройки: ... литер «Г1», ... литер «Г2» - за Фроловой Еленой Андреевной.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в 10 дневный срок.

Судья: