Дело № 2-3320/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года
ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В составе председательствующего судьи Доброва Г.Г.,
при секретаре судебного заседания Руновой О.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колпакова П.А. к Администрации сельского поселения Давыдовское о признании права собственности на самовольно возведенные строения,
УСТАНОВИЛ:
Истец предъявил иск к ответчику о признании права собственности на самовольно возведенные строения, мотивировав свои требования тем, что ему принадлежит на праве личной собственности земельный участок, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, деревня ..., улица ..., дом ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № ... от ... года и договором купли-продажи (купчая) земельного участка с фундаментом жилого дома от ... года, с реестровым № ....
На отмеченном земельном участке истец построил жилой дом с террасой и хозяйственные постройки. Однако не может произвести государственную регистрацию права собственности, так как жилой дом был истцом возведен без разрешения соответствующих органов, хотя фактически построен и используются с ... года. К указанным самовольно возведенным строениям относятся жилой дом лит. «...», терраса лит. «...».
Все отмеченные строения находятся на указанном участке и не мешают собственникам соседних земельных участков, не нарушают права и интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Помимо этого, истцом получено согласование на узаконение самовольного строительства из Администрации сельского поселения Давыдовское.
Истец просит суд признать за ним, Колпаковым Павлом Андреевичем право собственности на самовольно возведенные строения при домовладении № ... по улице ... в деревне ..., Орехово-Зуевского района Московской области, а именно на жилой дом лит. «...», террасу лит. «...» согласно техническому паспорту БТИ на жилой дом.
В судебном заседании представитель истца по надлежаще оформленной доверенности Макарова В.К. поддержала заявленные требования.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Давыдовское в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, о чем в деле имеется заявление.
Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, представленные суду доказательства, приходит к следующему.
В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Суду предоставлены технический паспорт ГУП МО «МОБТИ» Орехово-Зуевского районного филиала на объект индивидуального жилищного строительства на дату ... года, также письмо Администрации сельского поселения Давыдовское № ... от ... года, в котором указано, что самовольное возведение террасы лит. «б» проведено без нарушения архитектурных норм, самовольное возведение жилого дома лит. «...» проведено с нарушением СП 30-102-99 в части его размещения на расстоянии менее 3,0 м. от границы участка.
В связи с тем, что признание иска ответчиком не противоречит закону, а также не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска ответчиком принято судом.
В соответствии со ст. 35, 173 ГПК РФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд считает, что признание иска не является вынужденным, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его.
Согласно ч. 4 ст. 198 в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Ответчик иск признал и признание иска принято судом.
Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, 195, 198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Колпакова П.А. удовлетворить.
Признать за Колпаковым П.А. право собственности на самовольно возведенные строения:
жилой дом лит. «...», площадью ... кв.м. террасу лит. «...», согласно техническому паспорту БТИ на жилой дом № ... по улице ... в деревне ..., Орехово-Зуевского района Московской области.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд.
Председательствующий судья Добров Г.Г.