№2-1448/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года
ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В составе председательствующего судьи Барабановой М.Е.,
При секретаре Руновой О.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трусовой Екатерины Александровны к Администрации сельского поселения Давыдовское о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истица, Трусова Екатерина Александровна, просила сохранить жилое помещение, общей площадью ... кв.м, основной площадью ... кв.м, вспомогательной площадью ... кв.м, расположенное по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, д. Давыдово, ул. ..., д. ..., кв. №..., в перепланированном состоянии, согласно технического паспорта от ... года.
В судебном заседании представитель истицы Беляева Е.В. заявленные исковые требования полностью поддержала и пояснила, что истица, Трусова Екатерина Александровна, является нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, д. Давыдово, ..., д. ..., кв. №.... В указанную квартиру истица вселилась на основании ордера и проживает в ней со дня регистрации, ... года. Квартира, в которой истица проживает двухкомнатная; общая площадь ... кв.м, основная площадь ... кв.м, вспомогательная площадь ... кв.м. В указанной квартире истица самовольно произвела перепланировку помещения №63. В коридоре, который на плане квартиры является помещением №63, сломан встроенный шкаф. В результате чего изменилась площадь помещения №63 (коридор) с ... кв.м до ... кв.м. Следовательно, жилая площадь всей квартиры уменьшилась с ... кв.м до ... кв.м, вспомогательная площадь квартиры уменьшилась с ... до ... кв.м.
Разрешение соответствующих органов на перепланировку получено не было.
Перепланировка не затронула несущих конструкций и не повлияла на конструктивную надежность здания, согласована с ООО «Проектный центр АРДИС».
Сохранение перепланировки необходимо истице для приватизации квартиры.
Истица считает, что сохранение жилого помещения квартиры в перепланированном состоянии не нарушает права и интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Давыдовское, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении иска не возражал.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, истица, Трусова Екатерина Александровна, является нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, д. Давыдово, ..., д. ..., кв. №.... В указанную квартиру истица вселилась на основании ордера и проживает в ней со дня регистрации, ... года. Квартира, в которой истица проживает двухкомнатная; общая площадь ... кв.м, основная площадь ... кв.м, вспомогательная площадь ... кв.м. В указанной квартире истица самовольно произвела перепланировку помещения №63. В коридоре, который на плане квартиры является помещением №63, сломан встроенный шкаф. В результате чего изменилась площадь помещения №63 (коридор) с ... кв.м до ... кв.м. Следовательно, жилая площадь всей квартиры уменьшилась с ... кв.м до ... кв.м, вспомогательная площадь квартиры уменьшилась с ... до ... кв.м.
Разрешение соответствующих органов на перепланировку получено не было.
Перепланировка не затронула несущих конструкций и не повлияла на конструктивную надежность здания, согласована с ООО «Проектный центр АРДИС».
Сохранение перепланировки необходимо истице для приватизации квартиры.
Истица считает, что сохранение жилого помещения квартиры в перепланированном состоянии не нарушает права и интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
В силу п.1 и п.7 ст.14 ЖК РФ органы местного самоуправления согласовывают переустройство или перепланировку жилых помещений.
В соответствии со ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство или перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки, предоставлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 ЖК РФ.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
На основании изложенного, руководствуясь ст.195-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Трусовой Екатерины Александровны удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, общей площадью ... кв.м, основной площадью ... кв.м, вспомогательной площадью ... кв.м, расположенное по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, д. Давыдово, ул. ... д. ..., кв. №..., в перепланированном состоянии, согласно технического паспорта от ... года.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий: