Дело № 2-3210\10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года
Орехово-Зуевский городской суд Московской области
В составе
Председательствующего федерального судьи Барабановой М.Е.,
при секретаре Андреевой В.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наумовой Елены Васильевны к Администрации сельского поселения Белавинское о признании права собственности на самовольно возведенные строения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась к ответчику с иском о признании права собственности на самовольно возведенные строения жилую пристройку литера А1 и мансарду литера А2, расположенные на земельном участке площадью ... кв.м. по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, с\о Белавинский, д. ..., д. ....
Свои исковые требования мотивирует тем, что Наумовой Е.В. на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, с/о Белавинский, д...., д..... Право собственности на данный земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности на землю ... от ....
На основании договора дарения от ... года истица стала собственником жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, с/о Белавинский, д...., д.....
К данному жилому дому без надлежащего разрешения истицей была произведена частичная пристройка, а именно жилая пристройка лит.А1 и мансарда лит.А2.
Принимая во внимание, что разрешение на строительство получено не было, данные строения являются самовольными. В настоящее время все согласования в соответствующих организациях получены.
Согласно заключению отдела строительства и архитектуры строительство жилой пристройки лит.А1 и мансарды лит.А2 проведено без нарушения архитектурных норм.
В судебном заседании полномочный представитель истицы иск поддержал и просил признать за ней право собственности на самовольно возведенные строения, а именно жилую пристройку /лит.А1/ и мансарду /лит А2/.
Полномочный представитель ответчика Администрации сельского поселения Белавинское в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.
Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные суду доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение или недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законодательством и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на принадлежащем ему земельном участке, при условии, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.
Как установлено в судебном заседании, Наумовой Е.В. на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, с/о Белавинский, д...., д..... Право собственности на данный земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности на землю ... от ....
На основании договора дарения от ... года истица стала собственником жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, с/о Белавинский, д...., д.....
К данному жилому дому без надлежащего разрешения истицей была произведена частичная пристройка, а именно жилая пристройка лит.А1 и мансарда лит.А2.
Принимая во внимание, что разрешение на строительство получено не было, данные строения являются самовольными. Согласно заключению отдела строительства и архитектуры строительство жилой пристройки лит.А1 и мансарды лит.А2 проведено без нарушения архитектурных норм.
Суд считает, что права и интересы других лиц не нарушены, отсутствует угроза жизни и здоровью граждан, и находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. 173, 195-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Наумовой Елены Васильевны удовлетворить.
Признать за Наумовой Еленой Васильевной право собственности на самовольно возведенные строения: жилую пристройку литера А1 и мансарду литера А2, расположенные на земельном участке площадью ... кв.м. по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, с\о Белавинский, д. ..., д. ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней.
Мотивированное решение изготовлено 25.08.2010 г.
Федеральный судья: