№2-1595/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года
ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В составе председательствующего судьи Барабановой М.Е.,
При секретаре Руновой О.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аксенова Александра Ивановича, Наумовой Валентины Ивановны и Ручкиной Галины Ивановны к Администрации сельского поселения Давыдовское о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истцы просили сохранить жилое помещение, дом №..., находящийся по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, д. ..., ул. ..., в переоборудованном виде.
В судебном заседании истцы свои исковые требования полностью поддержали и пояснили, что их матери Аксеновой Фаине Ивановне, умершей ... года, принадлежали на праве собственности дом №..., расположенный по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, д. ..., ул. ..., и земельный участок площадью ... кв.м, кадастровый номер ..., расположенный при домовладении по указанному адресу. Земельный участок выдан Аксеновой Ф.И. на основании постановления главы администрации Давыдовского сельсовета Орехово-Зуевского района Московской области №... от ... года. Данный земельный участок принадлежит Аксеновой Ф.И. на основании свидетельства о государственной регистрации права ... от ... года. Данное домовладение принадлежит Аксеновой Ф.И. на основании свидетельства о государственной регистрации права ... от ... года.
В одном из помещений указанного домовладения было самовольно переустроено окно (литер а в помещении литер А1). В свое время переустройство не было согласовано. Однако в настоящее время переустройство согласовано с Администрацией сельского поселения Давыдовское Орехово-Зуевского района Московской области. Установлено, что переустройство проведено без нарушения архитектурных норм (справка из администрации №... прилагается). Собственники соседних домовладений, Мартышина Н.А. и Пронкина Н.Ф., против переустройства не возражают, претензий не имеют.
Сохранение жилого помещения в переоборудованном виде необходимо истцам для оформления наследства.
Истица считает, что сохранение жилого помещения квартиры в перепланированном состоянии и самовольно возведенной пристройки не нарушает права и интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Давыдовское, в судебном заседании исковые требования признал полностью.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, матери истцов, Аксеновой Фаине Ивановне, умершей ... года, принадлежали на праве собственности дом №..., расположенный по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, д. ..., ул. ..., и земельный участок площадью ... кв.м, кадастровый номер ..., расположенный при домовладении по указанному адресу. Земельный участок выдан Аксеновой Ф.И. на основании постановления главы администрации Давыдовского сельсовета Орехово-Зуевского района Московской области №... от ... года. Данный земельный участок принадлежит Аксеновой Ф.И. на основании свидетельства о государственной регистрации права ... от ... года. Данное домовладение принадлежит Аксеновой Ф.И. на основании свидетельства о государственной регистрации права ... от ... года.
В одном из помещений указанного домовладения было самовольно переустроено окно (литер а в помещении литер А1). В свое время переустройство не было согласовано. Однако в настоящее время переустройство согласовано с Администрацией сельского поселения Давыдовское Орехово-Зуевского района Московской области. Установлено, что переустройство проведено без нарушения архитектурных норм (справка из администрации №... прилагается). Собственники соседних домовладений, Мартышина Н.А. и Пронкина Н.Ф., против переустройства не возражают, претензий не имеют.
Сохранение жилого помещения в переоборудованном виде необходимо истцам для оформления наследства.
Истица считает, что сохранение жилого помещения квартиры в перепланированном состоянии и самовольно возведенной пристройки не нарушает права и интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
Остальные помещения остались в неизменном состоянии, и площадь их не изменилась.
В силу п.1 и п.7 ст.14 ЖК РФ органы местного самоуправления согласовывают переустройство или перепланировку жилых помещений.
В соответствии со ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство или перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки, предоставлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 ЖК РФ.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
На основании изложенного, руководствуясь ст.195-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Аксенова Александра Ивановича, Наумовой Валентины Ивановны и Ручкиной Галины Ивановны удовлетворить.
Сохранить жилое помещение дом №..., находящийся по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, д. ..., ул. ..., в переоборудованном виде.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий: