№ 2-1133/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года
ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В составе председательствующего судьи Барабановой М.Е.,
При секретаре Руновой О.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Желтоногова Николая Викторовича к администрации городского поселения Куровское о сохранении жилого помещения в самовольно перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец, Желтоногов Николай Викторович, просил сохранить квартиру №..., дома №... по улице ... города Куровское Орехово-Зуевского района Московской области в перепланированном состоянии, общей площадью ... кв.м, в том числе основной площадью ... кв.м, подсобной площадью ... кв.м.
В судебном заседании представитель истца, Мосалова Н.В., заявленные исковые требования полностью поддержала и пояснила, что истец является ответственным квартиросъёмщиком изолированного жилого помещения, расположенного по адресу: МО, Орехово-Зуевский район, г. Куровское, ул. ..., д. ... кв. №... на основании договора социального найма №... от ....
Истцом была произведена перепланировка помещений №25, №29, №30. В результате чего основная площадь жилого помещения увеличилась на ... кв.м, а вспомогательная уменьшилась на ... кв.м.
В помещении №25 (жилая комната) площадью ... кв.м был сломан встроенный шкаф №26, таким образом образовалось помещение №25 общей площадью ... кв.м. В помещении №27 (коридор) площадью ... кв.м, также был разобран встроенный шкаф №28, в результате чего образовалось помещение №27, общей площадью ... кв.м. В помещении №29 (жилая комната) размер встроенного шкафа №30 был увеличен за счет переноса перегородки. Помещение №29 уменьшилось на ... кв.м и стало ... кв.м, а шкаф ... кв.м.
Разрешение компетентных органов своевременно истцом получено не было.
Вышеуказанные строительные мероприятия не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания, что подтверждается заключением МУПИП Орехово-Зуевского района, имеющим лицензию на осуществление данного вида деятельности.
Данная перепланировка не нарушила прав и законных интересов других граждан и не создает угрозу опасности жизни и здоровья.
Просил сохранить жилое помещение в самовольно перепланированном состоянии.
Представитель ответчика Администрации городского поселения Куровское в судебное заседание не явился, с иском согласен.
Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, представленные суду доказательства, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, истец является ответственным квартиросъёмщиком изолированного жилого помещения, расположенного по адресу: МО, Орехово-Зуевский район, г. Куровское, ул. ..., д. ... кв. №... на основании договора социального найма №... от ....
Истцом была произведена перепланировка помещений №25, №29, №30. В результате чего основная площадь жилого помещения увеличилась на ... кв.м, а вспомогательная уменьшилась на ... кв.м.
В помещении №25 (жилая комната) площадью ... кв.м был сломан встроенный шкаф №26, таким образом образовалось помещение №25 общей площадью ... кв.м. В помещении №27 (коридор) площадью ... кв.м, также был разобран встроенный шкаф №28, в результате чего образовалось помещение №27, общей площадью ... кв.м. В помещении №29 (жилая комната) размер встроенного шкафа №30 был увеличен за счет переноса перегородки. Помещение №29 уменьшилось на ... кв.м и стало ... кв.м, а шкаф ... кв.м.
Разрешение компетентных органов своевременно истцом получено не было.
Вышеуказанные строительные мероприятия не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания, что подтверждается заключением МУПИП Орехово-Зуевского района, имеющим лицензию на осуществление данного вида деятельности.
Данная перепланировка не нарушила прав и законных интересов других граждан и не создает угрозу опасности жизни и здоровья.
В силу п.1 и п.7 ст.14 ЖК РФ органы местного самоуправления согласовывают переустройство или перепланировку жилых помещений.
В соответствии со ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство или перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки, предоставлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 ЖК РФ.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
На основании изложенного, руководствуясь ст.195-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Желтоногова Николая Викторовича удовлетворить.
Сохранить квартиру №..., дома №... по улице ... города Куровское Орехово-Зуевского района Московской области в перепланированном состоянии, общей площадью ... кв.м, в том числе основной площадью ... кв.м, подсобной площадью ... кв.м.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий: