№2-1047/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года
ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В составе председательствующего судьи Барабановой М.Е.,
При секретаре Руновой О.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокина Анатолия Александровича к Администрации сельского поселения Новинское о сохранении помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец Сорокин Анатолий Александрович просил сохранить жилое помещение расположенное по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, д. ..., ул. ... д. ... кв. ..., в перепланированном состоянии согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры).
В судебном заседании истец, Сорокин Анатолий Александрович, свои исковые требования полностью поддержал и пояснил, что является нанимателем квартиры по договору социального найма жилого помещения, общей площадью ... кв.м, из них жилой ... кв.м, расположенной по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, д. ..., ул. ..., дом ..., кв. №....
Указанное жилое помещение расположено на третьем этаже пятиэтажного здания. Истцом самовольно перепланированы помещения №2 и №4 по техническому паспорту жилого помещения (квартиры).
Между помещениями №2 (жилая комната) и №4 (коридор) ранее располагался встроенный шкаф со стороны коридора (помещение №4). Сломав данный шкаф, истец переделал перегородку, тем самым увеличив площадь помещения №2 с ... кв.м до ... кв.м, а помещение №4 соответственно уменьшив с ... кв.м до ... кв.м. Перепланировка была сделана с целью улучшения пользования жилым помещением. Данная перепланировка не нарушает эксплуатационную надежность жилого помещения и жилого дома в целом. Разрешение на данную перепланировку истцом в соответствующих организациях получено не было.
В настоящее время истцом сделано согласование перепланировки с Муниципальным унитарным проектно-изыскательским предприятием Орехово-Зуевского района и Администрацией сельского поселения Новинское муниципального района Московской области.
Указанные организации не возражают в узаконении самовольно произведенной перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, д. ... ул. ..., д. ... кв. №... Сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии не нарушает интересы граждан и не создает угрозу для их жизни и здоровью.
Просил сохранить жилое помещение в самовольно перепланированном состоянии.
В судебном заседании истец Сорокин А.А. исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Новинское в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признал полностью.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Сохранение жилого помещения квартиры в перепланированном состоянии не нарушает права и интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
В силу п.1 и п.7 ст.14 ЖК РФ органы местного самоуправления согласовывают переустройство или перепланировку жилых помещений.
В соответствии со ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство или перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки, предоставлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 ЖК РФ.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии со ст.35, 173 ГПК РФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд считает, что признание иска не является вынужденным, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его.
В соответствии со ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.195-198, 173 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сорокина Анатолия Александровича удовлетворить.
Сохранить жилое помещение расположенное по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, д. ..., ул. ... д. ... кв. ..., в перепланированном состоянии согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры).
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий: