№2-1134/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года
ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В составе председательствующего судьи Барабановой М.Е.,
При секретаре Руновой О.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скирда Натальи Михайловны к администрации городского поселения Куровское о сохранении жилого помещения в переоборудованном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истица просила сохранить квартиру №..., дома №... по улице ..., г. Куровское Орехово-Зуевского района Московской области в перепланированном состоянии, общей площадью ... кв.м, в том числе основной площадью ... кв.м, вспомогательной площадью ... кв.м.
В судебном заседании представитель истицы Мосалова Н.В. заявленные исковые требования полностью поддержала и пояснила, что истица является ответственным квартиросъёмщиком изолированного жилого помещения, расположенного по адресу: МО, Орехово-Зуевский район, г. Куровское, ул. ..., д. ... кв. №... на основании договора социального найма №... от ....
Истицей была произведена перепланировка помещения №.... В ванной комнате (помещение №32), ею была разобрана ненесущая перегородка между туалетом №33 и душевой комнатой №32, в результате чего образовалось помещение №32 - совмещенный санузел общей площадью ... кв.м. Таким образом, вспомогательная площадь жилого помещения увеличилась на ... кв.м, а основная площадь не изменилась. Разрешение компетентных органов своевременно истицей получено не было.
Вышеуказанные строительные мероприятия не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания, что подтверждается заключением МУПИП Орехово-Зуевского района, имеющим лицензию на осуществление данного вида деятельности.
Данная перепланировка не нарушила прав и законных интересов других граждан и не создает угрозу опасности жизни и здоровья.
Просила сохранить жилое помещение в самовольно перепланированном состоянии.
Представитель ответчика Администрации городского поселения Куровское в судебное заседание не явился, с иском согласен.
Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения истицы, представленные суду доказательства, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, истица является ответственным квартиросъёмщиком изолированного жилого помещения, расположенного по адресу: МО, Орехово-Зуевский район, г. Куровское, ул. ..., д. ... кв. №... на основании договора социального найма №... от ....
Истицей была произведена перепланировка помещения №32. В ванной комнате (помещение №32), ею была разобрана ненесущая перегородка между туалетом №33 и душевой комнатой №32, в результате чего образовалось помещение №32 - совмещенный санузел общей площадью ... кв.м. Таким образом, вспомогательная площадь жилого помещения увеличилась на ... кв.м, а основная площадь не изменилась. Разрешение компетентных органов своевременно истицей получено не было.
Вышеуказанные строительные мероприятия не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания, что подтверждается заключением МУПИП Орехово-Зуевского района, имеющим лицензию на осуществление данного вида деятельности.
Данная перепланировка не нарушила прав и законных интересов других граждан и не создает угрозу опасности жизни и здоровья.
В силу п.1 и п.7 ст.14 ЖК РФ органы местного самоуправления согласовывают переустройство или перепланировку жилых помещений.
В соответствии со ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство или перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки, предоставлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 ЖК РФ.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
На основании изложенного, руководствуясь ст.195-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Скирда Натальи Михайловны удовлетворить.
Сохранить квартиру №..., дома №... по улице ..., г. Куровское Орехово-Зуевского района Московской области в перепланированном состоянии, общей площадью ... кв.м, в том числе основной площадью ... кв.м, вспомогательной площадью ... кв.м.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий: