2-2150/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
... года
Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Евтеевой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власова Валерия Михайловича к Администрации Орехово-Зуевского муниципального района и Администрации сельского поселения Демиховское Орехово-Зуевского района о признании права собственности на земельный участок,
Установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании за ним права собственности на земельный участок общей площадью. .., расположенный по адресу Московская область, Орехово-Зуевский район, …, между участками …, ссылаясь на то обстоятельство, что в. .. ему был предоставлен указанный земельный участок для ведения подсобного хозяйства и огородничества. С этого времени он пользуется данным земельным участком, оплачивает налоги. В настоящее время он имеет намерение оформить свои права собственника на данное имущество, но не может этого сделать, поскольку ему был предоставлен участок площадью …, а при обмере было установлено, что его фактическая площадь составляет. ..
Представитель Администрации Орехово-Зуевского муниципального района – по доверенности Кондакова О.А. – в удовлетворении заявленных требований возражал. В судебном заседании пояснил, что подтверждается выделение истцу спорного земельного участка лишь площадью …, в связи с чем в данной части заявленных требований возражений не имеет. Однако, что касается требований о признании за истцом права собственности на земельный участок общей площадью … возражал, поскольку в данном случае имеет место самовольный захват земельного участка.
Представитель Администрации сельского поселения Демиховское Орехово-Зуевского района – по доверенности Малахов С.А. – не возражал в удовлетворении иска в части признания за истцом права собственности на земельный участок площадью. ..
Выслушав объяснения, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
Спорным является земельный участок, расположенный по адресу Московская область, Орехово-Зуевский район, д. … между участками. ..
В ходе судебного разбирательства установлено, что в. .. Власову Валерию Михайловичу – истцу по делу – был предоставлен земельный участок по указанному адресу площадью … для ведения подсобного хозяйства и огородничества. Однако, каких-либо документов, подтверждающих данное обстоятельство, ни у истца, ни в архиве администрации не сохранилось. Суду представлена лишь справка Администрации сельского поселения Демиховское, что спорный земельный участок площадью … предоставлялся истцу как временный огород, выдача выписки из похозяйственной книги о права на данный земельный участок не представляется возможной, поскольку лицевые счета на временные огороды не заводились.
В настоящее время истец имеет намерение оформить свои права собственника на спорный земельный участок, но не может этого сделать, в виду отсутствия правоустанавливающих документов на спорное имущество, подтверждающих предоставление участка истцу на каком-либо праве. Кроме того, при обмере участка было установлено, что его фактическая площадь в настоящее время составляет. ..
В соответствии со ст. 9.1 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 10.10.2001г. № 173, если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В ходе судебного разбирательства установлено, что спорный земельный участок был предоставлен истцу в. .. для ведения подсобного хозяйства и огородничества. Каких-либо документов о предоставлении участка истцу не сохранилось. Однако, факт предоставления земельного участка в судебном заседании сторонами не оспаривался и подтверждается представленными суду квитанциями об уплате истцом земельного налога на спорное имущество. В виду отсутствия правоустанавливающих документов на спорный земельный участок, невозможно определить вид права, на котором он был предоставлен, в связи с чем, в силу закона, суд считает, что данный участок был предоставлен … на праве собственности.
Между тем, в настоящее время истцом заявлены требования о признании за ним права собственности на спорный земельный участок общей площадью … – по факту пользования, установленному при обмере спорного земельного участка.
В судебном заседании установлено, что истцу предоставлялся земельный участок площадью. .. из сведений, полученных от Администрации сельского поселения Демиховское следует, что данные о предоставлении истцу дополнительного участка площадью …, отсутствуют. Каких-либо доказательств законности пользования истцом дополнительным участком площадью … в ходе судебного разбирательства не представлено. Кроме того, согласно представленным квитанциям, истцом оплачивался земельный налог на спорный земельный участок из расчета его площади … –л.д. 10, 16-18.
При данных обстоятельствах суд находит необоснованными заявленные требования о признании за истцом права собственности на земельный участок общей площадью …. Однако, поскольку в судебном заседании достоверно доказан факт предоставления спорного участка площадью …, несения истцом расходов по оплате земельного налога на данный участок, пользования данным участком истцом более дести лет, суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок по указанному адресу площадью …. Спора по границам спорного земельного участка не имеется, о чем свидетельствует акт согласования границ участка -л.д. 5.
На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Власова Валерия Михайловича удовлетворить частично.
Признать за Власовым Валерием Михайловичем право собственности на земельный участок площадью …, расположенный по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, д. …, между участками ….
В иске Власову Валерию Михайловичу о признании права собственности на земельный участок общей площадью 1350 кв.м, расположенный по адресу Московская область, Орехово-Зуевский район, д. Демихово, между участками 88 и 90 – отказать.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в 10-ти дневный срок.
Судья: