2-2086/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
... года
Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Рычковой А.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Катышевой Лидии Ивановны к Выборновой Нине Ивановне, Козлову Владимиру Ивановичу, Сумерской Любови Ивановне о признании права собственности на земельный участок,
Установил:
Катышева Л.И. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 1683 кв. м., расположенный по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, Верейское сельское поселение, ..., участок ..., ссылаясь на то обстоятельство, что ее отцу, Козлову Ивану Константиновичу, был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок № ..., общей площадью ... кв. м. в поселке ... под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. После смерти отца, Козлова И.К., последовавшей в ... года, Катышева Л.И. в установленный законом срок не оформила свои наследственные права на земельный участок, однако фактически приняла и вступила во владение наследственным имуществом. В настоящее время в результате межевания было установлено, что фактическая площадь указанного земельного участка составляет ... кв. м. Поскольку имеющиеся на сегодняшний день после смерти Козлова И.К. другие наследники по закону первой очереди: дочери умершего – Выборнова Н.И. и Сумерская Л.И., а также сын умершего – Козлов В.И., никакого участия в содержании наследственного имущества не принимали, фактически во владение наследственным имуществом не вступали, истица считает, что за ней должно быть признано право собственности на наследственное имущество в виде земельного участка. В настоящее время Катышева Л.И. не может оформить свои права наследования на указанный земельный участок, поскольку ее отец не зарегистрировал свое право собственности на указанный земельный участок в установленном законом порядке.
Ответчица Выборнова Н.И. в судебное заседание явилась. Пояснила, что в удовлетворении заявленных требований не возражает, требования признает в полном объеме.
Ответчики Козлов В.И. и Сумерская Л.И. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом. Представили в суд письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых пояснили, что заявленные требования признают в полном объеме.
Представитель Администрации Орехово-Зуевского муниципального района в суд не явился, был извещен надлежащим образом. Представил в суд письменные отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, пояснил, что при вынесении решения полагается на усмотрение суда.
Представитель Администрации с/п Верейское (по доверенности Прилуцкий Н.Н.) в судебное заседание явился. Пояснил, что при вынесении решения полагается на усмотрение суда, принципиальных возражений не имеет.
Выслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
Спорным является земельный участок площадью ... кв. м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, ..., участок ....
Из материалов дела следует, что отцу истицы, Козлову Ивану Константиновичу и Жукову Сергею Ивановичу на основании договора № ... от ... года, заключенного с ... Московской области был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок № ... общей площадью ... кв. м. в поселке ... под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. Однако свое право собственности на принадлежащий ему земельный участок Козлов И.К. не зарегистрировал надлежащим образом.
Козлов Иван Константинович умер ... года.
После смерти Козлова И.К. ни истица, ни ответчики, как наследники первой очереди, в установленный законом срок не обратились в нотариальную контору за оформлением своих наследственных прав. Между тем, в судебном заседании было установлено, что истица продолжала пользоваться земельным участком после смерти отца, обрабатывала участок, несла расходы по его содержанию, оплачивала все необходимые налоги и сборы, т.е. фактически приняла наследство после смерти отца в виде указанного имущества.
В настоящее время истица имеет намерение оформить свои права собственника в порядке наследования по закону после смерти отца на спорный земельный участок № ... предоставленный Козлову И.К. на праве постоянного бессрочного пользования (согласно договора № ... от ... года, заключенного ... ... с Козловым И.К. –л.д. 4), но не может этого сделать, поскольку Козлов И.К. не оформил при жизни свое право собственности на спорный земельный участок надлежащим образом. Кроме того, в настоящее время после проведения работ по межеванию спорного участка было выявлено, что фактическая площадь спорного земельного участка составляет ... кв. м. Также в договоре № ... о предоставлении Козлову И.К. в бессрочное пользование земельного участка от ... года была допущена техническая ошибка в части указания общей площади земельного участка, а именно вместо ... кв. м. (длина, умноженная на ширину) прописано ... кв. м. При этом согласно выписке из похозяйственной книги № ... г.г. Козлову И.К. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью ... кв. м.
В судебном заседании было установлено, что отцу истицы – Козлову И.К. спорный земельный участок был предоставлен еще ... году. С этого момента и до настоящего времени его семья пользуется всем земельным участком, общая площадь которого составляет ... кв. м., обрабатывает его, содержит в надлежащем состоянии.
В соответствии с пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введение в действие ЗК РФ, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид такого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.
Ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В ходе судебного разбирательства было установлено, что спорный земельный участок был предоставлен под строительство индивидуального жилого дома отцу истицы Козлову И.К. в ... году. Таким образом, с ... года спорный земельный участок находился в пользовании семьи истца. С момента смерти отца и до настоящего времени истица несет бремя расходов по содержанию спорного земельного участка, пользуется спорным земельным участком.
Споров между наследниками по указанному наследственному имуществу не имеется, о чем свидетельствуют имеющиеся в материалах дела заявления от ответчиков.
В соответствии с актом согласования границ спорного земельного участка, спора между соседями по границам земельного участка не имеется.
При данных обстоятельствах суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 1153 ГК РФ, ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Признать право собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., ..., поселок ... (Верейское с/п), участок ... – за Катышевой Лидией Ивановной.
Решение может быть обжаловано сторонами в Мособлсуд в течение 10 дней.
Судья: