Дело № 2-1113\10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года
Орехово-Зуевский городской суд Московской области
В составе
Председательствующего федерального судьи Барабановой М.Е.,
при секретаре Руновой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Урусова Сергея Юрьевича к Администрации сельского поселения Новинское о признании права собственности на самовольно возведенные строения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился к ответчику с иском о признании права собственности на самовольно возведенные строения, а именно литеры: A3 (мансарда), Г4 (навес), Г5 (колодец), Г6 (баня), Г7 (колодец), Г8 (уборная), находящиеся по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, деревня ..., улица ..., дом №....
В судебном заседании представитель истца, Федулова Н.А., поддержала заявленные исковые требования и пояснила, что Урусову Сергею Юрьевичу принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, д. ..., ул. ..., д. №... на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельного участка от ...., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ...., бланк серии .... Жилой дом, находящийся на вышеуказанном участке, принадлежит истцу на праве собственности на основании Акта Государственной приемочной комиссии от ...., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ...., бланк серии ....
При проведении технической инвентаризации Орехово-Зуевским районным филиалом ГУП МО «МОБТИ» ... года выяснилось, что дополнительные пристройки, а именно литера: A3 (мансарда), Г4 (навес), Г5 (колодец), Г6 (баня), Г7 (колодец), Г8 (уборная) являются самовольными строениями, на которые истец не приобретает права собственности, а следовательно, не может произвести государственную регистрацию права собственности на указанные самовольно возведенные строения в УФРС по Московская области Орехово-Зуевский отдел, как требует ст.131 ГК РФ и ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997года №122-ФЗ.
В соответствии с п.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Земельный участок площадью ... кв.м принадлежит Урусову Сергею Юрьевичу на основании Договора купли-продажи земельного участка от ...., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ...., бланк серии .... Права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушаются, угроза жизни и здоровью граждан не создается.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Новинское в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признал полностью.
Заслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение или недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законодательством и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на принадлежащем ему земельном участке, при условии, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии со ст.35, 173 ГПК РФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд считает, что признание иска не является вынужденным, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его.
В соответствии со ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.222 ГК РФ, ст.173, 195-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Урусова Сергея Юрьевича удовлетворить.
Признать за Урусовым Сергеем Юрьевичем право собственности на самовольно возведенные строения, а именно литеры: A3 (мансарда), Г4 (навес), Г5 (колодец), Г6 (баня), Г7 (колодец), Г8 (уборная), находящиеся по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, деревня ..., улица ..., дом №....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней.
Федеральный судья: