Дело № 2-2976\10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года
Орехово-Зуевский городской суд Московской области
В составе
Председательствующего федерального судьи Барабановой М.Е.,
при секретаре Орловой Н.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крылановой Ольги Викторовны к Администрации сельского поселения Демиховское о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась к ответчику с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, сельское поселение Демиховское, д. ..., дом № ....
В судебном заседании представитель истицы поддержал исковые требования и пояснил, что истицей в ... года был построен жилой дом по адресу Московская область, Орехово-Зуевский район, сельское поселение Демиховское, д. ..., дом № .... Указанный дом расположен на земельном участке, принадлежащем на праве собственности Крылановой О.В.
Возведение данного дома не нарушает права и интересы других лиц, что подтверждается технической экспертизой. Просил признать за Крылановой О.В. право собственности на жилой дом Лит. Б общей площадью ... кв. м жилой площадью ... кв.м по вышеуказанному адресу.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Демиховское в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.
Заслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение или недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законодательством и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на принадлежащем ему земельном участке, при условии, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.
Как установлено в судебном заседании, истицей в ... года был построен жилой дом по адресу Московская область, Орехово-Зуевский район, сельское поселение Демиховское, д. ..., дом № ....Указанный дом расположен на земельном участке, принадлежащем на праве собственности Крылановой О.В., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ... г. Согласно справке Администрации сельского поселения Демиховское от ... г. За № ... объект индивидуального жилищного строительства находится в границах земельного участка, площадью ... кв.м, принадлежащего Крылановой О.В. на праве собственности.
Согласно техническому заключению (строительной экспертизе) от ... г. техническое состояние здания Лит. Б - исправное, здание пригодно к эксплуатации в качестве жилого дома для постоянного проживания.
Возведение данного дома не нарушает права и интересы других лиц, таким образом, суд находит исковые требования Крылановой О.В. подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. 195-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Крылановой Ольги Викторовны удовлетворить.
Признать за Крылановой Ольгой Викторовной право собственности на жилой дом Лит. Б общей площадью ... кв. м жилой площадью ... кв.м по адресу Московская область, Орехово-Зуевский район, сельское поселение Демиховское, д. ..., дом № ..., согласно техническому паспорту от ... г.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней.
Федеральный судья: