2-2310/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
... года
Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Евтеевой О.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карташовой Зои Алексеевны к Огородниковой Галине Алексеевне и Хрулевой Серафиме Михайловне о реальном разделе домовладения и признании права собственности
Установил:
Истица (по доверенности Морозкина Е.В.) обратилась в суд с иском к ответчикам о реальном разделе домовладения ... Орехово-Зуевского района Московской области и признании права собственности на жилые помещения в домовладении, ссылаясь на то, что стороны являются сособственниками указанного домовладения. Стороны пользуются определенной частью домовладения по сложившему порядку пользования, однако доли собственности в настоящее время не соответствуют реально занимаемым сторонам помещениям. Кроме того, в правоустанавливающем документе на дом на имя Хрулевой С.М. была допущена ошибка – в данном документе указано о принадлежности ей ... доли указанного дома, в то время, как ей принадлежит только ... доля. В связи с этим, истица просит произвести реальный раздел дома с учетом сложившегося порядка пользования домом и прекратить долевую собственность сторон на дом.
Ответчики Огородникова Г.А. и Хрулева С.М. (по доверенности Хрулев А.Л.) исковые требования признали в полном объеме, возражений не имеют.
Выслушав объяснения, проверив материалы дела, суд приходит к следующему:
Спорным является домовладение, расположенное по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, д. ..., ....
Из материалов дела следует, что Карташовой Зое Алексеевне – истице по делу – принадлежит на праве собственности ... доля указанного домовладения и земельный участок площадью ... кв.м (свидетельство о праве на наследство по закону от .... –л.д. 9, 10).
В ходе судебного разбирательства установлено, что сособственниками спорного домовладения являются также Огородникова Галина Алексеевна и Хрулева Серафима Михайловна – ответчики по делу. При этом, Огородникова Г.А. является собственником ... доли спорного домовладения, Хрулева С.М. – ... доли л.д. 6, 7, 9). Однако, в правоустанавливающих документах на имя Хрулевой С.М. была допущена ошибка о принадлежности ей ... доли дома, в то время как ей принадлежит только ... доля. Данный факт установлен в судебном заседании и не оспаривался сторонами.
Таким образом, стороны по делу являются сособственниками спорного домовладения, включая служебные строения и сооружения.
В судебном заседании было установлено, что на протяжении длительного времени между сторонами сложился определенный порядок пользования спорным домовладением – каждый из сособственников пользуется конкретными помещениями в доме с отдельными входами.
Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Суду представлен вариант реального раздела дома по сложившемуся порядку пользования, который устраивает всех сособственников. При данном разделе домовладения каких-либо затрат по переоборудованию не требуется.
Учитывая вышеизложенное, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Кроме того, исковые требования признаны в полном объеме и данное признание иска принято судом.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 235, 252 ГК РФ, ст.ст. 173, 191, 197, 198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Произвести реальный раздел домовладения № ... в д. ... Орехово-Зуевского района Московской области и выделить в собственность Карташовой Зое Алексеевне - площади, а именно:
- коридор площадью ... кв.м, ванная комната площадью ... кв.м, кухня площадью ... кв.м, жилая комната площадью ... кв.м (литер «...»), жилая комната площадью ... кв.м – литер «...», а также служебные строения и сооружения: сарай литер «...», погреб (подземная часть) литер «...».
Выделить в собственность Хрулевой Серафиме Михайловне площади, а именно:
- кухня площадью ... кв.м, жилая комната площадью ... кв.м - литер «...», холодная пристройка площадью 7,6 кв.м (литер «...»), холодная пристройка площадью ... кв.м (литер «...»), а также служебные строения и сооружения: ... сарая литер «...» (северная часть), сарай литер «Г3».
Выделить в собственность Огородниковой Галине Алексеевне площади, а именно:
- кухня площадью ... кв.м, жилая комната площадью ... кв.м – литер «...», холодная пристройка площадью ... кв.м - литер «...», а также служебные строения и сооружения: уборная литер «...», ... сарая литер «...» (южная часть) и сарай – литер ....
Прекратить право общей долевой собственности Карташовой Зои Алексеевны (... доля), Хрулевой Серафимы Михайловны (... доля) и Огородниковой Галины Алексеевны (... доля) на домовладение № ... в д. ... Орехово-Зуевского района Московской области.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в 10 дневный срок.
Судья: