Дело № 2-1050\10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года
Орехово-Зуевский городской суд Московской области
В составе
Председательствующего федерального судьи Барабановой М.Е.,
при секретаре Руновой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Янкина Сергея Анатольевича и Янкина Романа Анатольевича к Администрации сельского поселения Давыдовское о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратилась с иском к ответчику о признании права собственности по ... доли каждому на объекты недвижимого имущества: жилую пристройку - литер А1, мансардный этаж - литер А2, лоджию - литер al, расположенные по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, д. ..., ул. ... д. №....
В судебном заседании истцы поддержали свои исковые требования и пояснили, что они, Янкин С.А. и Янкин Р.А., а также Янкин В.В. имеют на праве собственности земельный участок в долевой собственности, доля в праве ... и ... и ... соответственно, расположенный по адресу: д. ..., ул. ..., д. №.... По данному адресу располагается жилой дом, полученный истцами в наследство. На основании решения суда от ... года дело №..., был произведен реальный раздел дома. При этом Янкин В.В. стал собственником своей части жилого дома, а Янкин С.А. и Янкин Р.А. получили в долевую собственность (по ... доли каждый) часть жилого дома с хозяйственными постройками. За период проживания в данной части жилого дома истцы самовольно, без получения соответствующих разрешений пристроили к уже имевшемуся строению (части жилого дома) ряд пристроек (согласно паспорту БТИ): А1 - жилая пристройка, А2 - мансардный этаж, al - лоджия.
Возведение указанных выше пристроек было осуществлено без получения на это соответствующих разрешительных документов. Однако их строительство фактически произведено с соблюдением строительных, санитарных, пожарных правил и не нарушает права соседей и ответчика. Нарушений правил строительства сотрудником БТИ так же не выявлено.
Отдел строительства и архитектуры Администрации Орехово-Зуевского муниципального района письмом от ... года за №... сообщает о том, что строительство жилых пристроек Литера: «А1», «А2» и «а1» произведено без нарушения архитектурных норм.
Земельный участок истцов имеет границы смежные с соседями и Администрацией сельского поселения Давыдовское. Соседи не имеют претензий к самовольному строительству пристроек на указанном участке. Считают, что их права не нарушаются, интересы не затронуты, угрозы их жизни и здоровью этот жилой дом с пристройками не создает. Это подтверждается их заявлениями.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Давыдовское Горбунов М.В. в судебном заседании иск признал полностью.
Третье лицо по делу Янкин В.В. в судебном заседании иск признал полностью.
Заслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение или недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законодательством и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на принадлежащем ему земельном участке, при условии, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровья граждан.
В соответствии со ст.35, 173 ГПК РФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд считает, что признание иска не является вынужденным, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его.
В соответствии со ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.222 ГК РФ, ст.173, 195-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Янкина Сергея Анатольевича и Янкина Романа Анатольевича удовлетворить.
Признать за Янкиным Сергеем Анатольевичем и Янкиным Романом Анатольевичем право собственности по ... доли каждому на объекты недвижимого имущества: жилую пристройку - литер А1, мансардный этаж - литер А2, лоджию - литер al, расположенные по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, д. ..., ул... д. №....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней.
Федеральный судья: