Дело № 2-2969\10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года
Орехово-Зуевский городской суд Московской области
В составе
Председательствующего федерального судьи Барабановой М.Е.
при секретаре Орловой Н.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пичуляк Полины Александровны к Красновой Валентине Николаевне о прекращении права долевой собственности и признании права собственности на часть домовладения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился к ответчику с иском о прекращении права долевой собственности и признании права собственности на часть домовладения.
В судебном заседании истец дополнила свои исковые требования и пояснила, что на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка с долей жилого дома, заключенного .... между истицей и Чертковой В.В. и удостоверенного нотариусом Ивкиной Н.В. ей принадлежит на праве собственности земельный участок площадью ... кв.м. (кадастровый №...) и 1\2 доля жилого дома по адресу: г. Ликино-Дулево, ул. ..., д..... Остальная 1\2 доля указанного жилого дома принадлежит на праве собственности ответчице Красновой Валентине Николаевне. Красновой В.Н. также принадлежит на праве собственности земельный участок при ее доле домовладения, которым она владеет и пользуется.
Перед заключением договора купли-продажи .... был оформлен договор о порядке пользования между собственниками домовладения (от ....) согласно которому Чертковой В.В. имеющей на праве собственности 1\2 дома передано в пользование одна комната размером ... кв.м. и жилая пристройка размером ... кв.м. литера «А1», холодная пристройка литера «а». В договоре купли-продажи заключенным между истицей и Чертковой В.В. указано, что отчуждаемая Пичуляк П.А. 1\2 доля жилого дома состоит из вышеуказанных литер. Истица после заключения договора пользуется только указанными помещениями.
В последнее время ответчица за свой счет и своими усилиями сделала ряд пристроек к 1\2 доле домовладения, которой она пользуется, они были узаконены в установленном законом порядке. Однако до настоящего времени домовладение принадлежит сторонам на праве долевой собственности по 1\2 доли каждой.
Доля истицы в домовладении, как и доля ответчицы, имеет отдельный вход, автономное обслуживание и обособленный земельный участок. Жилая и вспомогательная площадь истицы отделена от площади ответчицы капитальной стеной. Ее доля дома с пристройками в настоящее время состоит из помещения №1 жилого дома (литер А) площадью ... кв.м. и жилой пристройки площадью ... кв.м. литера А1. Т.о., ее доля дома с пристройками является частью жилого дома, а именно самостоятельным объектом жилищных правоотношений.
Просила прекратить право долевой собственности на домовладение по адресу: Московская обл., Орехово-Зуевский район, г. Ликино-Дулево, ул. ..., д. ..., признать за Пичуляк Полиной Александровной право собственности на часть домовладения по адресу: Московская обл.. Орехово-Зуевский район, г. Ликино-Дулево, ул. ..., д. ..., состоящую из помещения №1 жилого дома (литер А) площадью ... кв.м. и жилой пристройки площадью ... кв.м. литера А1, признать за Красновой В.Н. право собственности на часть домовладения по адресу: Московская обл., Орехово-Зуевский район, г. Ликино-Дулево, ул. ..., д. ..., состоящую из помещения № 3 площадью ... кв.м жилого дома Литер А, помещение № 2 площадью ... кв.м, помещение № 4 площадью ... кв.м жилой пристройки Литер А2, помещение 1 площадью ... кв.м холодная пристройка Литер а3, помещение № 5 площадью ... кв.м жилая пристройка Литер А4.
Ответчица Краснова В.Н. исковые требования признала полностью.
Согласно ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
В соответствии со ст. 35, 173 ГПК РФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд считает, что признание иска не является вынужденным, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его.
В соответствии со ст. 198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 195-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пичуляк Полины Александровны удовлетворить.
Прекратить право долевой собственности Пичуляк Полины Александровны и Красновой Валентины Николаевны на жилой дом, расположенный по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, г. Ликино-Дулево, ул. ..., д. ...
Произвести раздел домовладения по адресу: Московская обл.. Орехово-Зуевский район, г. Ликино-Дулево, ул. ..., д. ...,
Признать за Пичуляк Полиной Александровной право собственности на часть домовладения по адресу: Московская обл.. Орехово-Зуевский район, г. Ликино-Дулево, ул. ..., д. ..., состоящую из жилого дома Литер А (помещение №1 площадью ... кв. м) и жилой пристройки Литер А1 (помещение № 2 площадью ... кв.м),
Признать за Красновой Валентиной Николаевной право собственности на часть домовладения по адресу: Московская обл., Орехово-Зуевский район, г. Ликино-Дулево, ул. ..., д. ..., состоящую из жилого дома Литер А (помещение № 3 площадью ... кв.м), жилой пристройки Литер А2 (помещение № 2 площадью ... кв.м, помещение № 4 площадью ... кв.м ), холодной пристройки Литер а3 (помещение № 1 площадью ... кв.м), жилой пристройки Литер А4 (помещение № 5 площадью ... кв.м).
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней.
Федеральный судья: