№2-1132/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года
ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В составе председательствующего судьи Барабановой М.Е.,
При секретаре Руновой О.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ребриковой Елены Владимировны к администрации сельского поселения Давыдовское о сохранении жилого помещения в самовольно перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истица Ребрикова Елена Владимировна просила сохранить в переоборудованном состоянии квартиру №..., в доме №... ул. ..., д. Давыдово, Орехово-Зуевского района Московской области в перепланированном состоянии, площадью всех частей здания ... кв.м, из неё жилой площадью ... кв.м, вспомогательной ... кв.м, по техническому паспорту жилого помещения (квартиры).
В судебном заседании истица, Ребрикова Елена Владимировна, свои исковые требования полностью поддержала и пояснила, что она проживает в квартире №..., дома №..., ул. ..., д. Давыдово, Орехово-Зуевского района Московской области, квартира находится в муниципальной собственности.
Истица является ответственным квартиросъемщиком. Кроме истицы в квартире зарегистрированы по месту жительства ее Сыновья - Ребриков Андрей Дмитриевич ... года рождения и Булкин Роман Дмитриевич ... года рождения.
Жилое помещение представляло собой однокомнатную квартиру, расположенную на восьмом этаже девятиэтажного панельного дома. В квартире имеется холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение, центральное отопление и централизованная канализация.
Истицей была произведена перепланировка вышеназванной квартиры, а именно: демонтаж шкафа - помещение №685, при этом площадь жилой комнаты - помещения №686 увеличилась на ... кв.м, с ... кв.м до ... кв.м. Остальные помещения остались в исходном состоянии, и площадь их не изменилась.
В результате перепланировки квартиры площадь всех частей здания стала составлять ... кв.м, из неё жилая площадь ... кв.м, вспомогательная ... кв.м, по техническому описанию помещения.
Разрешения на перепланировку квартиры в установленном законом порядке истицей своевременно получено не было.
В настоящее время перепланировка квартиры согласована отделом строительства и архитектуры Администрации Орехово-Зуевского Муниципального района. Данная перепланировка квартиры не нарушает эксплуатационную надежность конструкций квартиры и жилого дома в целом.
Проживающие совместно с истицей в квартире Ребриков А.Д. и Булкин Р.Д. против перепланировки квартиры возражений не имеют.
Истица считает, что сохранение жилого помещения квартиры в перепланированном состоянии не нарушает права и интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
Просила сохранить жилое помещение в самовольно перепланированном состоянии.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Давыдовское Горбунов М.В. в судебное заседание явился, иск признал полностью.
Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения истицы, представленные суду доказательства, приходит к следующему.
Сохранение жилого помещения квартиры в перепланированном состоянии не нарушает права и интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
В силу п.1 и п.7 ст.14 ЖК РФ органы местного самоуправления согласовывают переустройство или перепланировку жилых помещений.
В соответствии со ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство или перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки, предоставлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 ЖК РФ.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии со ст. 35, 173 ГПК РФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд считает, что признание иска не является вынужденным, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его.
В соответствии со ст. 198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.195-198, 173 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ребриковой Елены Владимировны удовлетворить.
Сохранить в переоборудованном состоянии квартиру №..., в доме №..., ул. ..., д. Давыдово, Орехово-Зуевского района Московской области в перепланированном состоянии, площадью всех частей здания ... кв.м, из неё жилой площадью ... кв.м, вспомогательной ... кв.м, по техническому паспорту жилого помещения (квартиры).
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий: