Дело № 2-2945\10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
...
Орехово-Зуевский городской суд Московской области
В составе
федерального судьи Барабановой М.Е., при секретаре Соколовой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобова Николая Валентиновича к Администрации городского поселения Ликино-Дулево о прекращении права собственности на квартиру и признании права собственности на часть домовладения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с иском к Администрации городского поселения Ликино-Дулево о прекращении права собственности на квартиру № ... д. ... по адресу Московская область Орехово-Зуевский район, г. Ликино-Дулево, ул. ... и о признании права собственности на часть жилого дома № ... по адресу Московская область Орехово-Зуевский район, г. Ликино-Дулево, ул. ....
В судебном заседании истец требования иска поддержал и пояснил, что ... г. им было зарегистрировано право собственности на ...-х комнатную квартиру, общей площадью ... кв.м. по адресу г. Ликино-Дулево ул. ... д.... кв.... Квартира получена на основании договора дарения квартиры от ... г. Указанная квартира расположена в одноэтажном доме, который является индивидуально-определенным зданием. В доме есть канализация, электроосвещение, туалет, газоснабжение, отопление от АГВ.
Квартира состоит из двух жилых комнат площадью ... кв.м., ... кв.м., кухни площадью ... кв.м, прихожей общей площадью ... кв.м., туалет ... кв.м., имеется отдельный вход-выход и фактически является обособленной частью жилого дома.
Итого площадь квартиры составляет ... кв.м. исходя из уточненных данных БТИ на ... год и представляет собой помещения 1-5, согласно техническому паспорту БТИ. Истец пользуется земельным участком, на котором расположен жилой дом, и планирует оформить его использование в установленном законом порядке, для удовлетворения бытовых и иных нужд. Для этого ему необходимо иметь право собственности не на квартиру, а на часть домовладения.
Просил признать за ним право собственности на часть домовладения по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, г. Ликино-Дулево, ул. ... д...., состоящую из помещений №1-5, общей площадью ... кв.м, прекратить право собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: РФ, Московская область, Орехово-Зуевский район, г. Ликино-Дулево, ул. ... д.... кв.....
Ответчик Администрация городского поселения Ликино-Дулево с исковыми требованиями согласна, просила рассматривать дело в отсутствие представителя.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Как установлено в судебном заседании, Лобову Н.В. на основании договора дарения от ... г. принадлежит квартира № ... в д. ... по ул. ... г. Ликино-Дулево Орехово-Зуевского района Московской области. Квартира состоит из двух жилых комнат площадью ... кв.м., ... кв.м., кухни площадью ... кв.м, прихожей общей площадью ... кв.м., туалет площадью ... кв.м., имеется отдельный вход-выход и фактически является обособленной частью жилого дома согласно извлечению из технического паспорта.
Собственник данного дома сам несет бремя расходов по его содержанию, ремонту, техническому обслуживанию.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 290 ГК РФ, ст.195-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:
Исковые требования Лобова Николая Валентиновича удовлетворить.
Прекратить право собственности Лобова Николая Валентиновича на двухкомнатную квартиру по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, г. Ликино-Дулево, ул. ..., д...., кв.....
Признать за Лобовым Николаем Валентиновичем право собственности на часть домовладения по адресу: РФ, Московская область, Орехово-Зуевский район, г. Ликино-Дулево, ул. ... д...., состоящую из помещений №1-5, общей площадью ... кв.м.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней.
Федеральный судья: