Дело № 2-1270\10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года
Орехово-Зуевский городской суд Московской области
В составе
Председательствующего федерального судьи Барабановой М.Е.,
при секретаре Руновой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой Лидии Федоровны к администрации сельского поселения Дороховское о признании права собственности на самовольно возведенные строения,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась к ответчику с иском о признании права собственности на самовольно возведенные строения, а именно литеры: А1 (жилая пристройка), А2 (жилая пристройка), а2 (холодная пристройка), находящиеся по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, деревня ..., дом №....
В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования и пояснила, что ей принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, д. ..., д. ... на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ...., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ...., бланк серии .... Жилой дом, находящийся на вышеуказанном участке, принадлежит истице на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ...., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ...., бланк серии ....
При проведении технической инвентаризации Орехово-Зуевским районным филиалом ГУП МО «МОБТИ» ... года выяснилось, что дополнительные пристройки литера: А1 (жилая пристройка), А2 (жилая пристройка), а2 (холодная пристройка), являются самовольными строениями, на которые истица не приобретает право собственности, а, следовательно, не может произвести государственную регистрацию права собственности на указанные самовольно возведенные строения в УФРС по МО Орехово-Зуевский отдел, как требует ст.131 ГК РФ и ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г. №122-ФЗ.
Земельный участок площадью ... кв.м принадлежит Волковой Лидии Федоровне на основании Договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ...., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ...., бланк серии ....
Истица считает, что признание за ней права собственности на возведенные постройки и их сохранение, а также сохранение жилья в переоборудованном состоянии, не нарушает права и интересы других граждан, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Дороховское, Гущина Марина Петровна, в судебном заседании иск признала полностью.
Заслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение или недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законодательством и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на принадлежащем ему земельном участке, при условии, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии со ст.35, 173 ГПК РФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд считает, что признание иска не является вынужденным, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его.
В соответствии со ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.222 ГК РФ, ст.173, 195-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Волковой Лидии Федоровны удовлетворить.
Признать за Волковой Лидией Федоровной право собственности на самовольно возведенные строения, а именно литеры: А1 (жилая пристройка), А2 (жилая пристройка), а2 (холодная пристройка), находящиеся по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, деревня ..., дом №....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней.
Федеральный судья: