Дело № 2-886\10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года
Орехово-Зуевский городской суд Московской области
В составе
Председательствующего федерального судьи Барабановой М.Е.,
при секретаре Руновой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Писарьковой Л.А. и Трушиной Е.К. к Администрации сельского поселения ... об оспаривании решения администрации сельского поселения об отказе в расторжении Договора на передачу и продажу квартир, домов в собственность граждан, приемке квартиры в муниципальную собственность, заключении договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истицы обратились к ответчику с иском о признании неправомерным решения Администрации сельского поселения ... ... от ... года об отказе им в расторжении Договора на передачу и продажу квартир, домов в собственность граждан от ... года, приемке квартиры в муниципальную собственность, заключении с истицами договора социального найма на кв. ...
В судебном заседании истицы поддержали свои исковые требования и пояснили, что они проживают и зарегистрированы по месту жительства в квартире №...
Вышеуказанная квартира находится в их собственности на основании Договора на передачу и продажу квартир, домов в собственность граждан от ...г., заключенного между истицами, ... сельской администрацией ... района Московской области и Акционерным обществом открытого типа «...» ... района Московской области.
В соответствии с действовавшим на момент заключения законодательством Договор был зарегистрирован в ... сельской администрации и в БТИ Орехово-зуевского района, что подтверждается отметкой в договоре и Регистрационным удостоверением ... от ...г.
Квартира была приватизирована истицами в полном соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ... от ...г. (в настоящее время в редакции закона от ...г. N 84-ФЗ), которым предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со статьей 9.1 Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований (статья 9.1 введена Федеральным законом от ...г. N55-ФЗ, в редакции Федерального закона от ...г. N122-ФЗ).
Жилищный фонд д. Давыдово в настоящее время передан в ведение Администрации сельского поселения .... При обращении в Администрацию сельского поселения ... с вопросом расторжения договора приватизации, передачи квартиры истиц в муниципальную собственность, заключении с ними договора социального найма, истицам, письмом ... от ...г., было отказано в разрешении данного вопроса и предложено обратиться в суд.
Отказ Администрация сельского поселения ... обосновала тем, что в квартире по месту жительства зарегистрирован несовершеннолетний гражданин, и передача квартиры в муниципальную собственность может нарушить его права.
Действия Администрации являются неправомерными, т.к. несовершеннолетний Писарьков Р.К. ... года рождения, был зарегистрирован в квартире по месту жительства после своего рождения и после приватизации истцами вышеуказанной квартиры в ... году. В связи с этим никаких прав несовершеннолетнего при передаче квартиры в муниципальную собственность нарушено быть не может.
Акционерное общество «...» в настоящее время ликвидировано. Квартира является единственным местом постоянного проживания истцов, свободна от обязательств и под арестом не находится.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения ... в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признал полностью.
Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства Введенская Г.Н. в судебном заседании пояснила что, в удовлетворении исковых требований не возражает.
Представитель третьего лица МУП Агентства по приватизации жилищного фонда в судебное заседание не явился, возражений не представил.
Заслушав участников судебного процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.35, 173 ГПК РФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд считает, что признание иска не является вынужденным, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его.
В соответствии со ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.222 ГК РФ, ст.173, 195-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Писарьковой Л.А. и Трушиной Е.К. удовлетворить.
Признать неправомерным решение Администрации сельского поселения ... ... района Московской области ... от ... года об отказе Писарьковой Л.А. и Трушиной Е.К. в расторжении Договора на передачу и продажу квартир, домов, в собственность граждан от ... года, приемке квартиры в муниципальную собственность,
Обязать Администрацию сельского поселения ... расторгнуть с Писарьковой Л.А. и Трушиной Е.К. Договор на передачу и продажу квартир, домов, в собственность граждан от ... года, принять квартиру. ... в муниципальную собственность, заключить с Писарьковой Л.А. и Трушиной Е.К. договор социального найма на квартиру ...
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней.
Федеральный судья: