№2-3552/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена
ОРЕХОВО-ЗУЕСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В составе председательствующего федерального судьи Лялиной М.А.
При секретаре Гнилкиной И.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щепеткова Василия Михайловича к Администрации сельского поселения Дороховское Орехово-Зуевского муниципального района о признании права собственности на самовольно возведенные строения
УСТАНОВИЛ:
Истец мотивирует свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит бывшее здание лаборатории № 15-а, расположенное в ... на основании договора купли-продажи бывшего здания лаборатории от Дата обезличена года, зарегистрированного в Дороховском сельском Совете народных депутатов Дата обезличена года за реестровым Номер обезличен и земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым Номер обезличен для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от Дата обезличена года за Номер обезличен. Истцом в 2007 году здание было снесено и построен жилой дом - (лит.А), жилая пристройка (лит.А1), мансарда (лит.А2), веранда (лит.а), погреб (подземная часть) (лит.а1), баня (лит.Г2), гараж (лит.Г1), сарай (лит.ГЗ), навес (лит.Г4), сарай (лит.Г5). В установленном законом порядке разрешение на строительство своевременно получено не было, в связи с чем истец не может зарегистрировать право собственности на указанные строения. Отделом строительства и архитектуры администрации Орехово-Зуевского района было установлено, что строительство жилого дома Лит. А. А1, А2, а, а1 проведено в нарушение СП 30-102-99, в части его размещения на расстоянии менее 3 м от границы участка. Строительство бани Лит. Г2, сарая Лит.Г3, навеса Лит.Г4 и сарая Лит.Г5 также проведено с нарушениями в части их размещения на расстоянии менее 1 м от границы участка. Строительство гаража Лит. Г1 проведено без нарушения архитектурных норм. По вопросу узаконения самовольно возведенных строений истцу было рекомендовано обратиться в суд. Истец считает, что признание за ним права собственности на указанные строения и их сохранение не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем истец просит суд признать за ним право собственности на самовольно возведенные строения, а именно жилой дом - (лит.А), жилую пристройку (лит.А 1), мансарду (лит.А2), веранду (лиг.а), погреб (подземная часть) (лит.а1), баню (лит.Г2), гараж (лит.Г1), сарай (лит.ГЗ), навес (лит.Г4), сарай (лит.Г5), расположенные по адресу: ... В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Дороховское Орехово-Зуевского муниципального района в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Ответчик фактически иск признал, о чем в деле имеется заявление.
Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит бывшее здание лаборатории № 15-а, расположенное в ... на основании договора купли-продажи бывшего здания лаборатории от Дата обезличена года, зарегистрированного в Дороховском сельском Совете народных депутатов Дата обезличена года за реестровым Номер обезличен и земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым Номер обезличен для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю от Дата обезличена года за Номер обезличен.
Истцом в 2007 году здание было снесено и построен жилой дом - (лит.А), жилая пристройка (лит.А1), мансарда (лит.А2), веранда (лит.а), погреб (подземная часть) (лит.а1), баня (лит.Г2), гараж (лит.Г1), сарай (лит.ГЗ), навес (лит.Г4), сарай (лит.Г5). В установленном законом порядке разрешение на строительство своевременно получено не было, в связи с чем истец не может зарегистрировать право собственности на указанные строения.
Отделом строительства и архитектуры администрации Орехово-Зуевского района было установлено, что строительство жилого дома Лит. А. А1, А2, а, а1 проведено в нарушение СП 30-102-99, в части его размещения на расстоянии 3 м от границы участка. Строительство бани Лит. Г2, сарая Лит.Г3, навеса Лит.Г4 и сарая Лит.Г5 также проведено с нарушениями в части их размещения на расстоянии менее 1 м от границы участка. Строительство гаража Лит. Г1 проведено без нарушения архитектурных норм. По вопросу узаконения самовольно возведенных строений истцу было рекомендовано обратиться в суд.
Признание за истцом права собственности на указанные строения и их сохранение не нарушает права и интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Собственник соседнего земельного участка не возражает против узаконения истцом самовольно возведенных строений, о чем в деле имеется заявление.
Истец просит суд признать за ним право собственности на самовольно возведенные строения, а именно жилой дом - (лит.А), жилую пристройку (лит.А 1), мансарду (лит.А2), веранду (лиг.а), погреб (подземная часть) (лит.а1), баню (лит.Г2), гараж (лит.Г1), сарай (лит.ГЗ), навес(лит.Г4), сарай (лит.Г5)., расположенные по адресу: ...
Представитель ответчика Администрация сельского поселения Дороховское Орехово-Зуевского муниципального района фактически иск признал, о чем в деле имеется заявление.
В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.
Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц.
Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Щепеткова Василия Михайловича удовлетворить.
Признать за Щепетковым Василием Михайловичем право собственности на строения: жилой дом - (лит.А), жилую пристройку (лит.А1), мансарду (лит.А2), веранду (лиг.а), погреб (подземная часть) (лит.а1), гараж (лит.Г1), баню (лит.Г2), сарай (лит.ГЗ), навес (лит.Г4), сарай (лит.Г5), расположенные по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней.
Председательствующий: