о признании утратившим права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета



Дело № 2- 1334/10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

... года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области

В составе:

председательствующего судьи Руденко В.Н.

с участием адвоката Ерошиной С.В.

при секретаре Евтеевой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коновой И.Н. к Алимкулову А.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Конова И.Н. обратилась в суд с иском к Алимкулову А.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. ..., д. ... кв. .... На данной жилой площади зарегистрированы: она, ее бывший муж – Алимкулов А.А., сын Ефимов А.В., дочь Шиманская Е.В., и несовершеннолетняя внучка Шиманская П.В., ... года рождения. ... года, брак, заключенный между ней и Алимкуловым А.А. прекращен на основании совместно поданного заявления о расторжении брака. После расторжения брака Алимкулов А.А. в добровольном порядке освободил указанное выше жилое помещение, забрал свои вещи и уехал в неизвестном ей направлении. ... года она заключила брак с Коновым И.И. В связи с тем, что местонахождения Алимкулова А.А. ей неизвестно, она обращалась в органы милиции с заявлением о розыске Алимкулова А.А., однако розыск Алимкулова А.А. результатов не дал. С ... года Алимкулов А.А. бремя расходов за спорную квартиру не несет, добровольно отказался от своих прав и обязанностей в отношении вышеуказанного жилого помещения, поскольку не проживает в квартире на протяжении 6 лет. Просит признать Алимкулова А.А. утратившим права пользования жилым помещением в квартире ... дома ... по ул. ... г. Орехово-Зуево Московской области, прекратить право пользования Алимкулова А.А. указанным выше жилым помещением, и считать расторгнутым с Алимкуловым А.А. договор социального найма жилого помещения по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. ..., д. ... кв. ... со снятием его в регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик по делу Алимкулов А.А. в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации, повестки о его извещении возвращены в суд с отметкой почты России «отсутствие адресата по указанному адресу». Поскольку ни истцу, ни суду другого места жительства Алимкулова А.А. неизвестно, его интересы в порядке ст. 50 ГПК РФ представляла адвокат Ерошина С.В., которая в судебном заседании пояснила, что процессуальные права Алимкулова А.А. не нарушены, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

3-и лица – представитель Администрации городского округа Орехово-Зуево, и Шиманская Е.В. исковые требования Коновой И.Н. поддержали в полном объеме.

3-е лицо Ефимов А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление, в котором просит данное дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования Коновой И.Н. поддерживает в полном объеме.

3-е лицо – представитель ОУ ФМС России по Московской области в Орехово-Зуевском районе не явился, в деле имеется заявление, в котором просит данное дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Суд, выслушав объяснения истца, объяснения представителя ответчика, третьих лиц, изучив и оценив материалы дела, допросив свидетелей, приходит к следующему.

Предметом спора является двухкомнатная муниципальная квартира по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. ..., д. ... ... в. ..., жилой площадью 32,7 кв.м, в которой зарегистрировано 5 человек: стороны по делу, двое детей истицы: Шиманская Е.В., Ефимов А.В., и внучка – Шиманская Г.В.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Целикова И.В. – близкая подруга истицы, показала, что не помнит, когда Конова И.Н. зарегистрировала брак с Алимкуловым А.А., но после регистрации брака они прожили совместно 2-3 года. Примерно 6 лет назад Конова И.Н. расторгла брак с Алимкуловым А.А.. После расторжения брака Алимкулову А.А. никто препятствий в пользовании квартирой не чинил, он добровольно выехал из спорной квартиры забрав свои вещи. Один раз Алимкулов А.А. звонил ей, и говорил, что проживает с женщиной в г. Москве.

В судебном заседании установлено, что Алимкулов А.А. являлся супругом Коновой И.В., брак между которыми был прекращен ... ... года (л.д. 13).

После расторжения брака в июле ... года Алимкулов А.А. ушел из семьи и перестал проживать в спорной квартире. Со слов истицы в ... году Алимкулов А.А. иногда созванивался с Коновой И.Н., но затем звонки прекратились.

... года Конова И.Н. заключила брак с Коновым И.И. л.д. 14).

В настоящее время в упомянутой квартире фактически проживают истица – Конова И.Н. со своей семьей ( сама, супруг, двое детей, и несовершеннолетняя внучка). По месту жительства истицы приходят письма из разных организаций на имя Алимкулова А.А. с требованиями о погашении задолженности.

Истица обращалась в УВД по городскому округу Орехово-Зуево и Орехово-Зуевскому муниципальному району с заявлением о розыске ответчика, однако розыск положительных результатов не дал (л.д. 11,12).

В соответствии с ч.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что Алимкулов А.А., не проживая в спорной квартире с лета ... года, не оплачивает коммунальные услуги, и не несет бремя расходов по содержанию жилья.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением в квартире ... д. ... по ул. ... г. Орехово-Зуево Московской области обоснованными и правомерными.

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома ( общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма ( поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что Алимкулов А.А., имея реальную возможность пользоваться жильем по адресу г. Орехово-Зуево, ул. ..., д. ... кв. ..., добровольно покинул указанную квартиру, забрав свои вещи, и уехал в неизвестном направлении, суд считает, что он не нуждается в данном жилом помещении.

В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором.

Алимкулов А.А. сам добровольно выехал со спорной жилой площади, расторг в отношении себя договор социального найма квартиры ... в доме ... по ул. ... г. Орехово-Зуево и прекратил выполнять обязательства по договору социального найма. Алимкулов А.А., не проживая в спорной квартире более 6 лет, сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 ГК РФ.

Не проживая в спорной квартире на протяжении 6 лет, Алимкулов А.А. сохраняет в ней лишь регистрацию. Между тем, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, Федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 10, 20 ГК РФ, ст. ст. 69,83 ЖК РФ, Законом РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Коновой И.Н. удовлетворить.

Признать Алимкулова А.А., ... года рождения утратившим права пользования жилым помещением в квартире ... дома ... по ул. ... г. Орехово-Зуево, Московской области.

Прекратить право пользования Алимкулова А.А., жилым помещением в квартире ... дома ... по ул. ... г. Орехово-Зуево, Московской области.

Считать расторгнутым с Алимкуловым А.А. договор социального найма жилого помещения по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. ..., д. ... кв. ....

Настоящее решение является основанием для снятия Алимкулова А.А. с регистрационного учета по адресу Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. ..., д. ... кв. ....

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский суд в течение 10 дней.

Судья:

-32300: transport error - HTTP status code was not 200