Дело № 2-2922/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... ... года
Орехово-Зуевский городской суд Московской области
в составе:
председательствующего судьи Руденко В.Н.
при секретаре Ивановой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шведовой К.П. к Администрации городского поселения Дрезна о признании нежилого помещения жилым и сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Шведова К.П. обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения Дрезна о признании нежилого помещения жилым и сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, мотивируя свои требования тем, что на основании договора приватизации жилого помещения от ... года, заключенного между ней и Администрацией г. Дрезна, она является собственником квартиры по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, г. ..., ул. ..., д. ... кв. .... При обращении в ГУП МО «МОБТИ» для составления технического паспорта на указанную квартиру выяснилось, что данная квартира по документам числится как нежилое помещение. До предоставления ей спорного жилого помещения, в данном помещении была произведена перепланировка, а именно: оборудована жилая комната площадью 14,4 кв.м., кухня площадью 8,2 кв.м., совмещенный санузел площадью 3,1 кв.м. прихожая площадью 3,2 кв.м. В результате данной перепланировки квартира имеет: жилую комнату площадью 14,4 кв.м., кухню площадью 8,2 кв.м., ванную площадью 3,1 кв.м., прихожую площадью 3,2 кв.м., общей площадью жилых помещений 28,9 кв.м., в том числе, жилой площадью 14,4 кв.м. Перепланировка и переустройство были проведен до предоставления ей указанной квартиры. Просит признать нежилое помещение по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, г. ..., ул. ..., д. ... кв. ... жилым, и сохранить квартиру, находящуюся по вышеуказанному адресу в перепланированном и переустроенном состоянии.
Истица в судебное заседание не явилась, ее интересы по надлежащей удостоверенной доверенности представляла Баринова С.П., которая в судебном заседании поддержала требования Шведовой К.П. и просила удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик – представитель Администрации городского поселения Дрезна в судебном заседании исковые требования Шведовой К.П. признал в полном объеме
Суд, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, изучив и оценив материалы дела, считает возможным иск удовлетворить.
В соответствии с договором на передачу в собственность граждан № ... от ... года Шведова К.В. является собственником однокомнатной квартиры по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, г. ..., ул. ..., д. ... кв. ..., что так же подтверждается регистрационным удостоверением № ... от ... года.
При составлении технического паспорта на спорную квартиру ГУП МО «МОБТИ» было установлено, что квартиры ... по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, г. ..., ул. ..., д. ... не существует, поскольку данное жилое помещение зарегистрировано в ГУП МО «МОБТИ» Орехово-Зуевского филиала, как нежилое.
В судебном заседании установлено, что в квартире ... д. ... по ул. ... г. ..., Орехово-Зуевского района Московской области были произведены перепланировка и переустройство, в результате которой была оборудована жилая комната площадью 14,4 кв.м., кухня площадью 8, 2 кв.м., ванная площадью 3,1 кв.м., прихожая площадью 3,2 кв.м.
В деле имеется сообщение Администрации городского поселения Дрезна от ... года №..., из которого следует, что переоборудование помещений № № 1,2,3,4 в квартире № ... по ул. ... г. Дрезна, Орехово-Зуевского района Московской области проведено без нарушения архитектурных норм.
В соответствии с ч.1 и 4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Истец просит признать нежилое помещение по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, г. ..., ул. ..., д. ... кв. ... жилым, и сохранить квартиру, находящуюся по вышеуказанному адресу в перепланированном и переустроенном состоянии, а именно: жилую комнату площадью 14,4 кв.м., кухню площадью 8,2 кв.м., ванную площадью 3,1 кв.м., прихожую площадью 3,2 кв.м., общей площадью жилых помещений 28,9 кв.м., в том числе жилой площадью 14,4 кв.м.
Представитель ответчика Администрации городского поселения Дрезна иск признал полностью.
Признание иска ответчиком принято судом.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ч.1 и 4 ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 173, 194, ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Шведовой К.П. удовлетворить.
Признать нежилое помещение по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, г. ..., ул. ..., д. ... кв. ... жилым.
Сохранить квартиру, находящуюся по адресу Московская область, Орехово-Зуевский район, г. ..., ул. ..., д. ... кв. ... в перепланированном и переустроенном состоянии, а именно: жилая комната площадью 14,4 кв.м., кухня площадью 8,2 кв.м., ванная площадью 3,1 кв.м., прихожая площадью 3,2 кв.м., общей площадью жилых помещений 28,9 кв.м., в том числе жилой площадью 14,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский суд в течение 10 дней
Судья