Дело №2-1568/10г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе: председательствующего, федерального судьи Гошина В.В., при секретаре Алешкиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бершак Зинаиды Николаевны, Застрялиной Нины Михайловны к администрации городского округа Орехово-Зуево о прекращении права общей долевой собственности и реальном разделе домовладения,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы мотивируют свои требования тем, что являются собственниками двух смежных земельных участков, предоставленных им для размещения ? доли домовладения и ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: Московская область, г., дом №. Один из указанных земельных участков общей площадью кв.м. с кадастровым №, принадлежит на праве собственности Бершак З.Н. Второй земельный участок общей площадью кв.м. с кадастровым № принадлежит на праве собственности Застрялиной Н.М. На этих земельных участках находится домовладение с хозяйственными постройками, состоящее из жилого дома лит. «А», жилой пристройки лит. «А1», жилой пристройки лит. «А3», веранды лит. «а», холодной пристройки лит. «а1», бани лит. «Г3», гаража лит. «Г4» и уборной лит. «Г5», что соответствует данным технического паспорта от года. Данное домовладение принадлежит им, истцам, на праве общей долевой собственности, в равных долях по ? доле на основании надлежащих правоустанавливающих документов. Указывают, что в настоящее время каждой из них принадлежит самостоятельный земельный участок с установленными на местности границами, со сложившимся порядком пользования, с существующими отдельными входами, т.е. никакого долевого участия не установлено, а существует реальный раздел домовладения. Строительство на участках завершено, и части домовладения они используют по назначению. При обследовании строений в ходе инвентаризации были выявлены самовольные строения: лит «А», лит. «а1», мансарда лит. «А», лит. «Г3», и лит. «Г4». Ссылаясь на эти обстоятельства, ст.ст.222,209, 244,245,247,253 ГК РФ, просят признать за ними право собственности на вышеперечисленные самовольные строения, прекратить право общей долевой собственности по доле на данное домовладение, произвести реальный раздел данного домовладения и выделить Бершак З.Н. на долю часть домовладения, а именно: жилой дом лит. «А», общей площадью кв.м., в том числе жилой – кв.м., включающего в себя следующие помещения – жилая комната №1, площадью кв.м., площадь под лестницей, площадью 1,8 кв.м., кухня, площадью 13,20 кв.м., туалет – помещение №3, площадью 1,20 кв.м., холодную пристройку лит. «а1», общей площадью кв.м., состоящее из холодной комнаты №, площадью 37,50 кв.м. и холодной комнаты №5, площадью 11,60 кв.м., что на плане ГУП МО «МОБТИ» обозначено как квартира №, а также просит выделить служебное строение - гараж лит. «Г4».
В собственность Застрялиной Н.М. просят выделить на долю жилого дома, а именно: жилую пристройку лит. «А1», общей площадью кв.м., в том числе жилой – кв.м., состоящую из помещений – жилая комната №1, площадью кв.м., жилая комната №, площадью 7,40 кв.м., жилая комната №3, площадью 22,30 кв.м., жилую пристройку лит. «А3», общей площадью 16,80 кв.м., состоящую из помещений - кухня №4, площадью10,80 кв.м., кухня №5, площадью 6,0 кв.м., веранда, лит. «а», площадью 13,50 кв.м., что на плане ГУП МО «МОБТИ» обозначено как квартира №, а также просит выделить служебные строения баню лит. «Г3» и уборную лит. «Г5».
В судебном заседании полномочный представитель ответчика исковые требования полностью признал, и данный факт принят судом в порядке ст.173 ч.3 ГПК РФ.
Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности и по правилам ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Суд считает, что в данном случае основания для удовлетворения исковых требований имеются, поскольку, кроме вышеизложенного, против удовлетворения иска не возражают и третьи лица о чем они указали в письменных сообщениях.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198,233-237 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Бершак Зинаидой Николаевной право собственности на жилой дом лит. «А», общей площадью кв.м., в том числе кв.м., мансарду (А), холодную пристройку лит. «а1», общей площадью 49,10 кв.м. и гараж лит. «Г4», расположенные по адресу: Московская область, г., дом №.
Признать за Застрялиной Ниной Михайловной признать право собственности на баню лит. «Г3», расположенную по адресу: Московская область, г., №.
Прекратить право общей долевой собственности Бершак Зинаиды Николаевны и Застрялиной Нины Михайловны по доле каждой на домовладение № по в г., Московской области.
Произвести реальный раздел домовладения № по в г., Московской области, выделив в собственность Бершак Зинаиды Николаевны на часть домовладения, а именно: жилой дом лит. «А», общей площадью кв.м., в том числе жилой кв.м., включающего в себя следующие помещения – жилая комната №1, площадью кв.м., площадь под лестницей, площадью 1,8 кв.м., кухня, площадью 13,20 кв.м., туалет – помещение №3, площадью 1,20 кв.м., холодную пристройку лит. «а1», общей площадью 49,10 кв.м., состоящее из холодной комнаты №4, площадью 37,50 кв.м. и холодной комнаты №5, площадью 11,60 кв.м., что на плане ГУП МО «МОБТИ» обозначено как квартира №, а также выделить ей служебное строение - гараж лит. «Г4».
Выделить Застрялиной Нине Михайловне на долю данного домовладения следующие помещения, а именно: жилую пристройку лит. «А1», общей площадью кв.м., в том числе жилой – кв.м., состоящую из помещений – жилая комната №1, площадью 5,60 кв.м., жилая комната №2, площадью 7,40 кв.м., жилая комната №3, площадью 22,30 кв.м., жилую пристройку лит. «А3», общей площадью 16,80 кв.м., состоящую из помещений - кухня №4, площадью10,80 кв.м., кухня №5, площадью 6,0 кв.м., веранда, лит. «а», площадью 13,50 кв.м., что на плане ГУП МО «МОБТИ» обозначено как квартира №, а также выделить ей служебные строения баню лит. «Г3» и уборную лит. «Г5».
Решение может быть обжаловано в облсуд через горсуд в течение 10 дней.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ СУДЬЯ В.В.ГОШИН