2-1802/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
... года
Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Евтеевой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фроловой Елены Андреевны к Администрации сельского поселения Верейское о признании права собственности на земельный участок,
Установил:
Истица (по доверенности Иванов Д.С.) обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на земельный участок площадью ... кв.м, расположенный по адресу Орехово-Зуевский район, ..., ..., ссылаясь на то обстоятельство, что является собственником ? доли домовладения по указанному адресу. В обоснование заявленных требования истица и ее представитель пояснили, что ей принадлежит ? доля дома и земельный участок на основании договора дарения от ... года. После заключения договора дарения она не зарегистрировала свое право собственности на земельный участок в установленном законом порядке, в связи с чем в настоящее время у нее возникают трудности при регистрации прав собственника на возведенные ею строения. Кроме того, при обмере земельного участка было установлено, что его фактическая площадь составляет ... кв.м, в то время как по договору дарения ей был передан земельный участок площадью ... кв.м. В связи с этим, решить данный вопрос во вне судебном порядке не представляет возможным. Поскольку спор по границам земельного участка с сособственником дома – Искендеровой Н.А. отсутствует, просит признать за ней право собственности на данный земельный участок площадью ... кв.м.
Представитель Администрации сельского поселения Верейское в судебное заседание не явился, представил в суд письменный отзыв на иск, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении заявленных требований возражений не имеет.
Третье лицо – Искендерова Н.А. – в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в удовлетворении заявленных требований не возражает.
Выслушав объяснения, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, ... года между Фроловой Еленой Андреевной – истицей по делу и Любимкиным ... был заключен договор дарения, в соответствии с которым .... передал в собственность истицы земельный участок площадью ... кв.м и ? долю дома № ... в пос. ... Орехово-Зуевского района Московской области –л.д. 5.
На основании Постановления Главы Орехово-Зуевского района № ... от ...., пос. ... переименован в ..., а Постановлением Главы сельского поселения Верейское № ... от ...., домовладению, принадлежащему истице был присвоен номер «...
Сособственником указанного домовладения на основании договора дарения от .... является Искендерова Наталия Антоновна. Кроме того, Искендеровой Н.А. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью ... кв.м по указанному адресу (свидетельство на право собственности на землю от .... –л.д. 11-12).
В ходе судебного разбирательства установлено, что истица Фролова Е.А. не зарегистрировала свое право собственности на принадлежащий ей земельный участок в установленном законом порядке. Кроме того, в настоящее время при обмере спорного земельного участка было установлено, что его площадь фактически составляет ... кв.м, в то время, как по договору дарения, Фроловой Е.А. был передан в собственность земельный участок площадью ... кв.м.
Согласно ст. 4 ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса», граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки.
В соответствии со ст. 9.1 Федерального Закона от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок принадлежал на праве собственности ... .... Из представленного текста договора дарения, удостоверенного в нотариальном порядке, право собственности .... на земельный участок подтверждалось свидетельством о праве собственности на землю. Спора по границам земельного участка не имеется, о чем свидетельствует представленный суду межевой план и акт согласования границ спорного земельного участка.
При данных обстоятельствах суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Признать за Фроловой Еленой Андреевной право собственности на земельный участок площадью ... кв.м с кадастровым номером ..., расположенный по адресу Московская область, Орехово-Зуевский р-н, сельское поселение ..., пос. ..., д. ....
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в 10-ти дневный срок.
Судья: