Дело № 2-2857/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года
ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В составе председательствующего федерального судьи Доброва Г.Г.
при секретаре Руновой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сержантовой Любови Илларионовны к Администрации сельского поселения Соболевское о признании права собственности на самовольно возведенные строения,
УСТАНОВИЛ:
Истец Сержантова Л.И. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на самовольно возведенные строения.
Истец уточнила исковые требования и пояснила, что ей принадлежит земельный участок площадью ... кв. м. для индивидуального жилищного строительства на основании договора купли-продажи земельного участка от ... года, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ... года, регистрационная запись № ... декабря ... года за № ... по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, д. ....
За период с ... годы на земельном участке истцом были возведены следующие строения: литер «...» -жилой дом, площадью ... кв. м., литер «...»-подвал, литер «...»-мансарда, литер «...» - веранда, площадью ... кв. м. со служебными постройками: литер «...»- гараж, литер «...» -сарай, литер «...» -баня, литер «...»- предбанник, литер «...»-мансарда над литер «...» и сооружениями: литер «...» -ограждение, литер «...»- ограждение, литер «...»- уборная, литер «...»- колодец, что подтверждается техническим паспортом № ... от ... года и справкой от ... года за № ..., выданной администрацией сельского поселения ....
Строительство жилого дома, служебных построек и сооружений производилось без разрешения компетентных организаций.
Истцом было получено заключение Администрации сельского поселения ... № ... от ... года, а также заявление собственника земельного участка № ..., в которых они не возражают в узаконении истцом в судебном порядке возведенных строений. Поэтому истец просит суд признать за ней право собственности на самовольно возведенные строения: литер «...» -жилой дом, площадью ... кв. м., литер «...»-подвал, литер «...»-мансарда, литер «...» - веранда, площадью ... кв. м. со служебными постройками: литер «...»- гараж, литер «...» -сарай, литер «...» -баня, литер «...»- предбанник, литер «...»-мансарда над литер «...» и сооружениями: литер «...» -ограждение, литер «...»- ограждение, литер «...»- уборная, литер «...»- колодец расположенные по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, д. ..., д. ....
Представитель истца по надлежащей доверенности Куяшева Р.М. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Соболевское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела был извещен своевременно и надлежащим образом. В деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя. Исковые требования признают в полном объеме.
Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению.
В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В силу п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятии его судом.
Суду также предоставлены технический паспорт ГУП МО «МОБТИ» Орехово-Зуевского районного филиала на объект не принятый в эксплуатацию на дату ... года, а также заключение Администрации Сельского поселения Соболевское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области № ... от ... года, согласно которому строительство жилого дома лит. «...», веранды лит. «...», мансарды лит. «...», подвала лит. «...», гаража лит. «...», сарая лит. «...», бани лит. «...», предбанника лит. «...», мансарды лит. «...», колодца лит. «...» проведено без нарушения архитектурных норм. Строительство уборной лит. «...» проведено с нарушением СП 30-102-99 в части ее размещения на расстоянии менее 1 метра от границы соседнего участка.
Собственник соседнего земельного участка Абрашкина В.В. не имеет возражений против расположения построек на земельном участке истца, о чем в деле имеется письменное заявление.
Суд считает возможным признание иска ответчиками принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и иных лиц, а так же не противоречит действующему законодательству.
Судом разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сержантовой Любови Илларионовны удовлетворить.
Признать за Сержантовой Любовью Илларионовной право собственности на самовольно возведенные строения: литер «...» -жилой дом, площадью ... кв. м., литер «...»-подвал, литер «...»-мансарда, литер «...» - веранда, площадью ... кв. м. со служебными постройками: литер «...»- гараж, литер «...» -сарай, литер «...» -баня, литер «...»- предбанник, литер «...»-мансарда над литер «...» и сооружениями: литер «...» -ограждение, литер «...»- ограждение, литер «...»- уборная, литер «...»- колодец расположенные по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, д. ..., д. ..., согласно технического паспорта на жилой дом по состоянию на ...., выданного ГУП МО МОБТИ Орехово-Зуевским районным филиалом.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней.
Председательствующий: Добров Г.Г.