2-1776\10
Заочное РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года г. Орехово-Зуево
Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Веселовой О.М., при секретаре Швидкиной Ю.В., с участием истицы Поляковой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поляковой Н.Н. к Администрации городского поселения Ликино-Дулево о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Полякова Н.Н. обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию «Городское поселение Ликино-Дулево» и Полякову А.К. о прекращении права муниципальной собственности ответчика на комнаты № ... и № ..., расположенные по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, ..., ..., ... и признании за ней права собственности на указанные комнаты.
Впоследствии по ходатайству истицы ненадлежащий ответчик Муниципальное образование «Городское поселение Ликино-Дулево» был заменен на надлежащего ответчика Администрацию городского поселения Ликино-Дулево.
В судебном заседании истица отказалась от исковых требований к ответчику Полякову А.К. В указанной части гражданское дело прекращено на основании определения от ... года.
В судебном заседании истица уточнила исковые требования к ответчику Администрации городского поселения Ликино-Дулево и просила признать за ней право собственности на жилое помещение - комнаты, расположенные по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, ..., ..., ... комнаты Номер обезличен№ ..., общей площадью ... кв.м., жилой - ... кв.м., пояснив, что в спорном жилом помещении зарегистрированы она и Поляков А.К., который дал согласие на приватизацию указанного жилого помещения и сам от участия в приватизации отказался. Ей отказано в приватизации на том основании, что нельзя приватизировать два жилых помещения. Между тем, с ней заключили один договор социального найма на две комнаты, которые расположены на 4 этаже бывшего общежития. Помимо спорных комнат она, наряду с другими жильцами 4 этажа, пользуется местами общего пользования: кухней, умывальником, туалетом, холлом.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Истица не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, поэтому в данном случае суд считает возможным вынести заочное решение.
Поляков А.К. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в прошлом судебном заседании не возражал против признания за истицей права собственности на спорное жилое помещение, пояснив, что он от участия в приватизации отказывается.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Согласно договору социального найма истица занимает жилое помещение, состоящее из двух комнат, общей площадью ... кв.м., по адресу: .... Совместно с ней в указанное жилое помещение вселен муж Поляков А.К.
Суду представлено два технических паспорта на комнаты № ..., общей площадью ... кв.м., жилой - ..., подсобной (шкаф) - ... кв.м., и № ..., общей площадью ... кв.м., жилой - ... кв.м., которые находятся на четвертом этаже ..., ..., Орехово-Зуевского района, Московской области.
Суду представлен поэтажный план 4 этажа здания ... ..., ..., Орехово-Зуевского района, Московской области, согласно которому на этаже имеются жилые комнаты, в том числе № ... и ... а также места общего пользования: кухня (помещение № ... кухня (помещение № ...), умывальник (помещение № ...), туалет (помещение № ... туалет (помещение № ...), туалет (помещение № ...), туалет (помещение № ...), коридор (помещение № ...), коридор (помещение № ... холл (помещение № ...
МУП «Агентство по приватизации жилищного фонда» Поляковой Н.И. сообщило, что оформить приватизацию двух квартир невозможно.
Суду представлены копия финансового лицевого счета и выписка из домовой книги на ... по адресу: Московская область, ..., ..., ... согласно которым жилая площадь помещения составляет ... кв.м., общая - ... кв.м., квартира является муниципальной, на данной площади зарегистрированы с ... года Полякова Н.Н. и Поляков А.К.
Полякова Н.Н. была зарегистрирована с ... года по ... года по адресу: ..., ..., ..., ..., что подтверждается архивной выпиской из домовой книги.
В приватизации ... в ... по ..., ... ФИО4 не участвовала, что подтверждается соответствующей справкой. _
Поляков А.К. дал согласие на приватизацию двух комнат в квартире, находящейся по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, ..., ..., ... на имя Поляковой Н.Н. и от права на приватизацию указанных комнат отказался, что подтверждается соответствующим согласием, удостоверенным нотариусом.
В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в редакции Закона РФ от 23.12.1992 года при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании достоверно установлено, что истице по договору найма передано жилое помещение, состоящее из двух спорных комнат. Также установлено, что
помимо двух спорных комнат истица пользуется, наряду с пользователями других комнат, местами общего пользования, что подтверждается поэтажным планом, ранее истица в приватизации не участвовала, в связи с чем нельзя считать, что истица претендует на приобретение в порядке приватизации жилого помещения дважды, член семьи истицы -Поляков А.К. в нотариальном порядке оформил свое согласие на приватизацию спорных комнат истицей, сам от права на приватизацию указанных комнат отказался, что подтверждается соответствующим согласием.
На основании изложенного, суд считает исковые требования истцы обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199,235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Поляковой Наталии Николаевны.
Признать за Поляковой Наталией Николаевной право собственности на жилое помещение - комнаты, расположенные по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, ..., ..., ... комнаты №№ ..., общей площадью ... кв.м., жилой - ... кв.м.
Ответчик вправе подать в Орехово-Зуевский городской суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
Веселова О.М.