№2-3312/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года
ОРЕХОВО-ЗУЕСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В составе председательствующего федерального судьи Лялиной М.А.
При секретаре Гнилкиной И.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кандарова Салавата Галимовича, Глазковой Ирины Салаватовны к Администрации сельского поселения Дороховское Орехово-Зуевского муниципального района о признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
Истцы мотивирует свои требования тем, что им на праве собственности принадлежит по ? доле каждому жилого дома и ? доле земельного участка площадью Номер обезличен кв.м. на землях населенных пунктов, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым Номер обезличен по адресу: ..., на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка с жилым домом Дата обезличена года. В последствии на основании решения собственников о разделе земельного участка произошел раздел указанного земельного участка на два участка площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права Дата обезличена и площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от Дата обезличена по адресу: ... Жилой дом, указанный в договоре купли-продажи (купчей) земельного участка с жилым домом от Дата обезличена расположен на земельном участке площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен. На земельном участке площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен истцами был возведен объект незавершенного строительства - жилой дом, состоящий из строений: лит. А (жилой дом без отопления) - площадью 39,0 кв.м., лит. А1 (мансардный этаж), лит. а (веранда), со служебными постройками: лит. Г1 (навес) и сооружениями: лит. Г (уборная) согласно технического паспорта на объект незавершенного строительства - жилой дом с инвентарным номером Номер обезличен по состоянию на Дата обезличена, истцы несут все необходимые расходы по содержанию недвижимого имущества и пользуются им, однако им отказывают в регистрации права собственности на указанные строения по причине того, что указанные строения являются самовольными, так как на их строительство разрешение в установленном порядке не получено. В настоящее время истцами проведены необходимые согласования, поэтому истцы просит суд признать за ними право собственности по ? доле за каждым на вышеуказанные самовольные строения, расположенные на земельном участке площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен ... .... В судебном заседании представитель истцов по надлежащей доверенности поддержала заявленные требования.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Дороховское Орехово-Зуевского муниципального района в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Ответчик фактически иск признал, о чем в деле имеется заявление.
Суд, изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В судебном заседании установлено, что истцам на праве собственности принадлежит по ? доле каждому жилого дома и ? доле земельного участка площадью Номер обезличен кв.м. на землях населенных пунктов, предоставленного для индивидуального жилищного строительства с кадастровым Номер обезличен по адресу: ..., на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка с жилым домом Дата обезличена
В последствии на основании решения собственников о разделе земельного участка произошел раздел указанного земельного участка на два участка площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от Дата обезличена года и площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права Дата обезличена по адресу: ...
Жилой дом, указанный в договоре купли-продажи (купчей) земельного участка с жилым домом Дата обезличена года расположен на земельном участке площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен
На земельном участке площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен истцами был возведен объект незавершенного строительства - жилой дом, состоящий из строений: лит. А (жилой дом без отопления) - площадью 39,0 кв.м., лит. А1 (мансардный этаж), лит. а (веранда), со служебными постройками: лит. Г1 (навес) и сооружениями: лит. Г (уборная) согласно технического паспорта на объект незавершенного строительства - жилой дом с инвентарным номером Номер обезличен по состоянию на Дата обезличена Истцы несут все необходимые расходы по содержанию недвижимого имущества и пользуются им, однако им отказывают в регистрации права собственности на указанные строения по причине того, что указанные строения являются самовольными, так как на их строительство разрешение в установленном порядке не получено.
В настоящее время истцами проведены необходимые согласования, поэтому истцы просит суд признать за ними право собственности по ? доле за каждым на вышеуказанные самовольные строения, расположенные на земельном участке площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен ...
Согласно заключению специалистов Администрации сельского поселения Дороховское Дата обезличена вышеуказанные строения на принадлежащем на праве собственности истцам земельном участке площадью Номер обезличен кв.м. построений без нарушения архитектурных норм. Строения не нарушают прав иных лиц.
Ответчик Администрация сельского поселения Дороховское Орехово-Зуевского муниципального района фактически иск признала, о чем в деле имеется заявление.
В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.
Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц.
Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Кандарова Салавата Галимовича и Глазковой Ирины Салаватовны удовлетворить.
Признать за Кандаровым Салаватом Галимовичем и Глазковой Ириной Салаватовной право собственности по ? доле за каждым на объект незавершенного строительства - жилой дом, состоящий из строений : лит. А (жилой дом без отопления) - площадью 39,0 кв.м., лит. А1 (мансардный этаж), лит. а (веранда), со служебными постройками: лит. Г1 (навес) и сооружениями: лит. Г (уборная), согласно технического паспорта на объект незавершенного строительства - жилой дом с инвентарным номером Номер обезличен от 22 июня 2010 года, расположенных на земельном участке, площадью Номер обезличен кв.м. для индивидуального жилищного строительства на землях населенных пунктов с кадастровым номером Номер обезличен в ...
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней.
Председательствующий: