2-3575/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации... года
Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Каприеловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минохиной Натальи Ильиничны к ТСЖ «Дрезна» и Администрации городского поселения Дрезна Орехово-Зуевского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
Установил:
Истица (по доверенности Ковальчук Н.С.) обратилась в суд с иском к ответчикам о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии квартиры № ... в ... по ... г. Дрезна Орехово-Зуевского района Московской области, ссылаясь на то обстоятельство, что является собственником указанной жилой площади. В данной квартире истицей самовольно произведена перепланировка без получения разрешения служб района. В настоящее время истицей проведены все соответствующие согласования. Перепланировка не затронула несущих конструкций дома.
Председатель ТСЖ «... в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв на исковое заявление, в котором пояснил, что в удовлетворении заявленных требований не возражает, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель Администрации городского поселения Дрезна Орехово-Зуевского района в судебное заседание не явился, представил в суд письменный отзыв на иск, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении заявленных требований не возражает.
Выслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, суд приходит к следующему:
Спорной является однокомнатная квартира, расположенная по адресу: Орехово-Зуевский район, ..., принадлежащая на праве собственности Минохиной Наталье Ильиничне – истице по делу (свидетельство о государственной регистрации права от ....
В указанной квартире без согласования со службами района была осуществлена перепланировка: для удобства пользования снят оконный блок и балконная дверь между кухней и лоджией. В результате проведенной перепланировки увеличилась подсобная площадь помещений до ....
В соответствии со ст. 29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создаёт угрозу их жизни или здоровью.
В настоящее время истец произвел согласование перепланировки с Администрацией городского поселения Дрезна.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан, не создаёт угрозу их жизни и здоровью, а заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 ч.4 ЖК РФ, ст. 195-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить квартиру № ... в ... по ... г. Дрезна Орехово-Зуевского района Московской области, общей площадью ..., жилой площадью ...., площадью подсобных помещений ... в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение десяти дней.
Судья: