2-3286/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
... года
Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Каприеловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Николая Павловича к Администрации городского округа Орехово-Зуево о признании права собственности на гараж,
Установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на гараж № ... в ГПК «...» г. Орехово-Зуево Московской области, ссылаясь на то, что его отцу в ... году был выделен земельный участок площадью ... под строительство гаража, гараж на указанном земельном участке отцом истца был построен. При жизни отец истца не успел зарегистрировать свое право собственности на указанный гараж надлежащим образом. После смерти отца, последовавшей в ... года, он как наследник первой очереди пользуется данным гаражом и несет расходы по его содержанию, является членом ГПК «...», оплачивает членские взносы. В настоящее время истиц имеет намерение зарегистрировать свое право собственности на указанную постройку, но не может этого сделать, поскольку право собственности на гараж его отцом при жизни в установленном законом порядке зарегистрировано не было.
Представитель Администрации городского округа Орехово-Зуево – по доверенности Анисимова Т.А. – в суд не явился, был извещен надлежащим образом, поэтому суд считает возможным вынести решение в его отсутствие. Ранее в судебном заседании возражал в удовлетворении заявленных требований, так как истцом не представлена исполнительная съемка по состоянию на ... год и не ясно, имеются ли какие-либо коммуникации рядом с указанным гаражом.
Выслушав объяснения, проверив материалы дела, суд приходит к следующему:
Спорным является гараж ..., расположенный по адресу Московская область, г. Орехово-Зуево, ГПК «...».
Как следует из представленных суду материалов дела, Постановлением Главы Администрации г. Орехово-Зуево ... от .... отцу истца – Кузнецову Павлу Васильевичу был предоставлен во временное пользование под строительство гаража земельный участок площадью .... –л.д. 4.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Кузнецов П.В. возвел гараж на указанном земельном участке, которым он владел и пользовался как собственник, нес расходы по его содержанию, являлся членом ГПК «...», оплачивал членские взносы, но не зарегистрировал свое право собственности на указанный гараж в установленном законом порядке.
... года – Кузнецов Павел Васильевич умер.
В настоящее время истец имеет намерение оформить свои наследственные права на спорное имущество после смерти отца как наследник первой очереди, но не может этого сделать в виду отсутствия правоустанавливающего документа на имя наследодателя на спорное имущество.
Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие права на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам, кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В судебном заседании было установлено, что отцу истца был предоставлен земельный участок под строительства гаража, на котором было возведено спорное имущество. После его смерти, истец – как наследник первой очереди – пользуется данным наследственным имуществом, содержит его в надлежащем состоянии, оплачивает налоги и сборы, т.е. несет бремя расходов по содержанию спорного гаража. Также, истец является членом образованного ГПК «...». Споров по данному наследственному имуществу не имеется.
Доводы представителя Администрации городского округа Орехово-Зуево о том, что не представлена исполнительная съемка гаража и не ясно, имеются ли какие-либо коммуникации возле спорного гаража, суд считает несостоятельными, поскольку спорный гараж не является вновь возведенным строением. Указанный гараж был построен в ... году и на тот момент все согласования были получены, до настоящего времени никаких претензий по поводу данного гаража не поступало.
Кроме того, суду представлено также заключение Управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Орехово-Зуево, в соответствии с которым спорное строение не нарушает планировочную структуру территории.
При данных обстоятельствах суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194, 197 ГПК РФ, суд
Р е ш и л
Признать право собственности в порядке наследования по закону после смерти Кузнецова Павла Васильевича, умершего ... года, на гараж ..., общей площадью ... (основная площадь ....) литер «...», расположенный в ГПК «...» г. Орехово-Зуево Московской области – за Кузнецовым Николаем Павловичем.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в 10 дневный срок.
Судья: