РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года
Орехово-Зуевский городской суд Московской области
В составе
федерального судьи Бекловой Ж.В.
с участием представителя истца Станчук Е.О. при секретаре Морозовой Т.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Елены Борисовны и Иванова Олега Борисовича к Администрации Орехово-Зуевского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились к ответчику с иском о признании права общей долевой собственности на земельный участок, площадью ... кв. м, расположенный в деревне Ионово Орехово-Зуевского района Московской области, дом .... В судебном заседании полномочный представитель истцов требования поддержал и пояснил, что истцы являются собственником жилого дома по указанному адресу. Дом они получили в наследство от своего отца Иванова Б.В., которому в своё время выделили участок, площадью ... га, для строительства индивидуального жилого дома. При фактическом обмере земельного участка было установлено, что его площадь составляет ... кв. м. Акт установления и согласования границ земельного участка подписан. Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок, площадью ... кв. м.
Полномочный представитель Администрации Орехово-Зуевского муниципального района в судебное заседание не явился, не представил возражений по существу заявленных требований. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 3 п.9.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (в редакции от 23 ноября 2007 года) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведении личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие участки.
Решением Исполкома Горского сельсовета №15\3 от 21 марта 1991 года Иванову Борису Васильевичу был выделен земельный участок в размере ... га для строительства индивидуального жилого дома между прудкой и домом ... в деревне Ионово Орехово-Зуевского района Московской области. Дом был выстроен. ... Иванов Б.В. умер. После его смерти наследниками являются его дети: сын Иванов Олег Борисович и дочь Иванова Елена Борисовна. Они надлежащим образом оформили свои
наследственные права и получили свидетельство о праве на наследство по закону ... года. Право общей равно долевой собственности на дом зарегистрировано ... года. При замере земельного участка при доме было установлено, что его площадь составляет ... кв. м. Акт установления и согласования границ земельного участка подписан.
Федеральным законом «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» от 30 июня 2006 года внесены изменения в законы «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - в ст. 25.2, а также закон «О государственном земельном кадастре» - в ст. 6.1, суть которых сводится к тому, что государственная регистрация права собственности на земельный участок осуществляется также в случае, если сведения о его площади, содержащиеся в правоустанавливающем документе, не соответствуют сведениям об уточнённой площади такого земельного участка.
Фактическая площадь земельного участка истца больше на ... кв. м, чем по правоустанавливающим документам. Споров с соседями по границам земельного участка нет, заборы не переносились. Акт согласования границ земельного участка подписан. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истцы имеют право на передачу в собственность земельного участка, площадью ... кв. м, бесплатно.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 3 п.9.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст. 195-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ивановой Елены Борисовны и Иванова Олега Борисовича удовлетворить.
Признать за Ивановой Еленой Борисовной и Ивановым Олегом Борисовичем право общей долевой собственности, за каждым в одной второй доле, на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв. м, расположенный в деревне Ионово Орехово-Зуевского района Московской области, дом ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней.
Судья: