РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года
Орехово-Зуевский городской суд Московской области
В составе
федерального судьи Бекловой Ж.В.
с участием представителя истца Петровой А.В.
при секретаре Морозовой Т.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поляева Олега Анатольевича к Поляевой Алевтине Анатольевне о признании расторгнутым договора социального найма жилого помещения, признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился к ответчице с иском о признании расторгнутым договора социального найма жилого помещения, признании утратившей право пользования жилым помещением в квартире ... дома ... по улице ... в городе ... Московской области, мотивируя свои требования тем, что Поляева А.А. добровольно покинула спорную квартиру и не проживает более двух с половиной лет. В судебном заседании полномочный представитель истца требования поддержал и пояснил, что с ... года Поляева А.А. покинула жилое помещение, оставила мужа и двоих детей и переехала на постоянное место жительства во ... область - пос. ... ул. ..., д. ..., кв...., где проживает со своей новой семьей. Брак между супругами Поляевыми расторгнут ... года. Решением суда от ... года ответчица лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних детей Данилы и Степана. Два с половиной года Поляева А.А. не пользуется квартирой, не несёт расходы по содержанию жилого помещения, не навещает детей.
Ответчица в судебное заседание не явилась,- извещалась по фактическому месту жительства пос. ... ... области, ул. ..., д. ..., кв.... Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика с вынесением заочного решения.
Администрация городского округа Орехово-Зуево, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, не возражает в удовлетворении иска.
ОУФМС России по Московской области в Орехово-Зуевском районе просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городскому округу Орехово-Зуево иск поддерживает. За время, прошедшее с момента вынесения решения о лишении ответчицы родительских прав, она не обращалась в орган опеки с заявлениями о возможности видеться с детьми, о восстановлении в родительских правах.
Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, находит иск подлежащим удовлетворению.
В муниципальной квартире ... дома ... по улице ... в городе ...
... области зарегистрированы по месту жительства Поляев Олег Анатольевич,
его бывшая жена Поляева Алевтина Анатольевна, их дети Поляев Даниил Олегович, ... года рождения, и Поляев Степан Олегович, ... года рождения.
Брак между супругами Поляевыми расторгнут на основании решения мирового судьи ...судебного участка Орехово-Зуевского судебного района Московской области ...
Вступившим в законную силу решением Орехово-Зуевского городского суда от ... года установлено, что Поляева А.А. совместно с детьми не проживает с ... года, материально их не содержит, не принимает участие в их воспитании. Когда готовился материал для подачи в суд искового заявления о лишении ответчицы родительских прав, она явилась в орган опеки и написала заявление, в котором указала, что с детьми не видится с ... года. Проживает во ... области, пос. ..., ул. ..., д. ..., кв.... с гражданским мужем, состоит на его иждивении, поэтому не имеет материальных средств для содержания детей. Суд в отсутствии ответчицы рассмотрел иск и лишил Поляеву А.А. родительских прав в отношении детей Даниила и Степана.
В соответствии со ст. 83 ч.З ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Пленум Верховного Суда РФ в п. 32 Постановления №14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов его семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст.83 ЖК РФ в связи „с выездом в другое место жительства и расторжения тем. самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный; временный (работа, обучение, лечение й т.д.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населённый пункт, вступил в новый брак, проживает с новой семьёй в другом жилом помещении); не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нём, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства; исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
В судебном заседании установлено, что Поляева А.А. добровольно в ... года выехала из квартиры в связи с расторжением брака с истцом, оставив на содержание и воспитание отца двоих несовершеннолетних детей. Ответчица не несёт расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг. Материалами гражданского дела, показаниями свидетелей нашел подтверждение тот факт, что отсутствие ответчицы в спорном жилом помещении носит постоянный характер. Она создала новую семью и проживает с гражданским мужем во ... области, пос. ..., ул. ..., д. ..., кв..... Никаких препятствий в пользовании жилым помещением ответчице никто не чинил. При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, учитывая разъяснения Пленум Верховного Суда РФ, данные в Постановлении №14 от 2 июля 2009 года, руководствуясь ст. 83 ч.З ЖК РФ, ст.
195-198,237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Поляева Олега Анатольевича удовлетворить.
Признать Поляеву Алевтину Анатольевну утратившей право пользования жилым помещением в квартире ... дома ... по улице ... в городе ... Московской области и снять её с регистрационного учёта по данному месту жительства.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней.
Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней с момента вручения им копии этого решения.
Судья: