Дело № 2-28/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года
Орехово-Зуевский городской суд Московской области
В составе:
председательствующего судьи Руденко В.Н.
при секретаре Косиковой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Седенкова Ю.В. к Седенкову В.М. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Седенков Ю.В. обратился в суд с иском к Седенкову В.М. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и земельным участком, мотивируя свои требования тем, что он является собственником ? доли земельного участка площадью 2090 кв.м и, расположенной на нем части домовладения № ... по ..., г. Орехово-Зуево Московской области. Собственником другой ? доли земельного участка является Седенкова Е.Н. Собственником части домовладения является Седенков В.М. Ответчик по делу без согласования с ним самостоятельно установил границы земельного участка, установил забор, в связи с чем, ограничен его – истца допуск в, принадлежащую ему по праву собственности, часть дома, а именно: к пристроенному к его части дома сарая лит. «Г-1». Просит обязать Седенкова В.М. снести забор, затрудняющий доступ к сараю лит. «Г-1».
В ходе рассмотрения дела истец свои тре6бования подержал и дополнил, указав, что ответчик Седенков В.М. самостоятельно установил на его земельном участке навес под свой автомобиль, установил железный забор от границы забора дома № ... по ... до его строения лит. Г»-1», со стороны двери лит. сарая «Г-1» навалил хлам, вкопал железный столб перед входом в строение лит. «Г-1», тем самым полностью перекрыл доступ к его строению лит «Г-1». Просит обязать Седенкова В.М. снести забор, находящийся в фасадной части земельного участка и расположенный от границы между земельными участками домов № ... и № ... по адресу Московская область, г. Орехово-Зуево, ... ..., до сарая лит. «Г-1», убрать конструкции забора, преграждающие доступ в строение лит. «Г-1», снести самовольно возведенные им навесы, примыкающие к террасе справой стороны, принадлежащей ему части домовладения, устранить захламленность территории земельного участка в фасадной части земельного участка от сарая лит. «Г-1» и жилой постройки лит. «А-1», и не чинить ему препятствий в пользовании земельным участком и воротами, расположенными в фасадной части земельного участка по адресу г.Орехово-Зуево, ... ..., д. ....
В судебное заседание истец и его представитель по доверенности Седенкова Н.В., требования поддержали и просили их удовлетворить.
Ответчик – Седенков В.М. и его представитель по доверенности Семенов В.Н., действующий также по доверенности от Ламзовой З.Г., не явившейся в судебное заседание, исковые требования Седенкова Ю.В. не признали, ссылаясь на то, что свидетельства, представленные суду истцом о государственной регистрации права собственности на земельный участок в ? доле на имя истца и в 1/2 доле на имя третьего лица Седенковй Е.Н., считают подложными и оформленными с нарушением законодательства. Наследодателю истца и Седенковой Е.Н. – Седенкову В.Г. принадлежала на праве собственности ? доля земельного участка, что соответствует 522,84 кв.м. Порядок пользования земельным участком был определен определением Орехово-Зуевского суда от ... г. Истец, как и его умерший отец Седенков В.Г., пользуется проходом в дом с левой стороны земельного участка. Считают, что на данный момент в собственности истца земли нет, есть решение суда на ? долю земельного участка, а где находится данная доля, истцом не доказано. Более 30 лет истец не пользовался земельным участком у строения лит. «Г-1», поэтому считают, что истец пропустил срок исковой давности для обращения в суд с данным иском, просят применить срок исковой давности и в иске отказать.
Третье лицо со стороны истца – Седенкова Е.Н. в судебное заседание не явилась, извещались надлежащим образом, её интересы представляла по доверенности Седенкова Н.В.
Суд, выслушав объяснения участников процесса, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.
Домовладение № ... по ... г. Орехово-Зуево Московской области принадлежало на праве общей долевой собственности Седенкову В.М. в ? доле, Ламзовой З.Г. в ? доле, Седенкову Ю.В. и Седенковой Е.Н. по 1/8 доле каждому.
Определением Орехово-Зуевского городского суда от ... года утверждено мировое соглашением, заключенное собственниками домовладения № ... по ... г. Орехово-Зуево Московской области, о реальном разделе данного домовладения с выделением в собственность Седенкову В.М., Ламзовой З.Г. и в равнодолевую собственность Седенкова Ю.В. и Седенковой Е.Н., определенных в мировом соглашении частей домовладения, при этом право общей долевой собственности на домовладение прекращено. Согласно мировому соглашению в общую долевую собственность Седенкова Ю.В и Седенковой Е.Н. выделен сарай лит. «Г-1» (л.д. 10-12).
Решением Орехово-Зуевского суда от ... года, вступившим в законную силу ... года, прекращено право общей собственности Седенкова Ю.В. и Седенковой Е.Н., каждого в ? доле, на земельный участок площадью 2090 кв.м, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ..., д.....
Этим же решением признано право общей долевой собственности за Седенковым В.М. – в ? доле, за Ламзовой З.Г. – в ? доле, за Седенковым Ю.В. – в 1/8 доле, Седенковой Е.Н. – в 1/8 доле, на земельный участок площадью 2090 кв.м, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ..., д..... (л.д.70-72).
В судебном заседании установлено, что во исполнение условий мирового соглашения Седенков В.М. снес сарай лит. «Г-2», однако в фасадной части земельного участка самовольно установил забор от границы между земельными участками домов № ... и ... по адресу Московская область, г. Орехово-Зуево, ..., до сарая лит. «Г-1», принадлежащего на праве собственности Седенкову Ю.В и Седенковой Е.Н. по ? доли каждому, и вбил конструкции забора ( столбы), закрывающие вход в сарай лит. «Г-1». Кроме того, судом установлено, что ранее Седенковым В.М. в фасадной части земельного участка установлен забор от принадлежащей ему части домовладения до забора, огораживающего земельный участок по периметру домовладения. В судебном заседании установлено, что в фасадной части земельного участка с правой стороны имеются ворота для въезда на земельный участок при домовладении, которыми Седенков В.М. препятствует пользоваться Седенкову Ю.В. Так же Седенков ВМ. самовольно возвел навесы, примыкающие к террасе справой стороны, принадлежащей ему, части домовладения, захламил территорию земельного участка в фасадной части земельного участка от сарая лит. «Г-1» и жилой постройки лит. «А-1». Таким образом, ответчик полностью закрыл Седенкову Ю.В. подход к его сараю лит. «Г-1» и земельному участку, необходимого для прохода в сарай лит. «Г-1».
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ссылку ответчика и его представителя о том, что на данный момент в собственности истца земли нет, суд считает несостоятельной, поскольку данная ссылка опровергается материалами дела, поскольку решением Орехово-Зуевского суда от ... года, за истцом Седенковым Ю.В. и Седенковой Е.Н. признано право собственности по 1/8 доле за каждым на земельный площадью 2090 кв.м, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ..., д.....
Земельный участок при доме находится в общей долевой собственности Седенкова В.М, Ламзовой З.Г., Седенкова Ю.В. и Седенковой Е.Н. и реально, с определением границ земельного участка между сособственниками земельного участка, не разделен, поэтому земельный участок находится в общем пользовании сособственников данного земельного участка. В связи с чем, требования Седенкова Ю.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и, принадлежащим Седенкову Ю.В, строением лит. «Г-1», суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании до вынесения решения судом представитель ответчика по делу Семёнов В.Н.. заявил о применении срока исковой давности по иску Седенкова Ю.В. к Седенкову В.М. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и земельным участком, считая, что срок исковой давности пропущен истицей без уважительной причины.
В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Статьей 196 ГК РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В соответствии со ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии со ст. 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, суд считает требования ответчика о применении срока исковой давности неправомерными и не подлежащими удовлетворению.
Принимая во внимание вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 304, 208 ГК РФ, ст. ст. 195-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Седенкова Ю.В. удовлетворить.
Обязать Седенкова В.М. снести забор, находящийся в фасадной части земельного участка, расположенный от границы между земельными участками домов № ... и ... по адресу Московская область, г. Орехово-Зуево, ..., до сарая лит. «Г-1», принадлежащего на праве собственности Седенкову Ю.В. и Седенковой Е.Н. по ? доли за каждым, и убрать конструкции забора, преграждающие доступ Седенкову Ю.В. и Седенковой Е.Н. в сарай лит. «Г-1».
Обязать Седенкова В.М. снести самовольно возведенные им навесы, примыкающие к террасе справой стороны принадлежащей ему части домовладения, и устранить захламленность территории земельного участка в фасадной части земельного участка от сарая лит. «Г-1» и жилой постройки лит. «А-1», принадлежащей на праве собственности Седенкову Ю.В. и Седенковой Е.Н. по адресу Московская область, г. Орехово-Зуево, ..., д. ....
Обязать Седенкова В.М. не чинить Седенкову Ю.В. препятствий в пользовании земельным участком и воротами, расположенными в фасадной части земельного участка по адресу Московская область, г.Орехово-Зуево, ..., д. ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение 10 дней.
Судья: