Дело № 2-3090/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года
Орехово-Зуевский городской суд Московской области
В составе федерального судьи Судаковой Н.И., при секретаре Наумовой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салова Александра Борисовича к администрации сельского поселения Белавинское о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился к ответчику с иском о сохранении в перепланированном состоянии квартиры № ... в доме № ... по ул. ... в д. ... Орехово-Зуевского района Московской области, мотивируя свои требования тем, что является собственником вышеуказанного жилого помещения. В целях более удобного пользования жилым помещением в квартире самовольно произведена перепланировка: совмещен санузел, в результате чего образовалось помещение № 5, в комнате № 2 демонтирован встроенный шкаф. Перепланировка не затронула несущих конструкций дома, согласована с администрацией сельского поселения Белавинское. Сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии необходимо истцу для последующего отчуждения квартиры. Во внесудебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.
Истец в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности Архангельская Ю.В, в судебное заседание не явилась, прислала ходатайство, в котором исковые требования Салова А.Б. о сохранении квартиры № ... в доме № ... по ул. ... в д. ... Орехово-Зуевского района Московской области в перепланированном состоянии, полностью поддерживает.
Представитель ответчика - администрации сельского поселения Белавинское Орехово-Зуевского муниципального района, в судебное заседание не явился, прислал письменный отзыв, в котором относительно удовлетворения исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
На основании договора на передачу квартир в собственность граждан № ... от ... г. Салов А.Б. является собственником двухкомнатной квартиры № ... в доме № ... по ул. ... в д. ... Орехово-Зуевского района Московской области. В квартире самовольно произведена перепланировка: совмещен санузел, в результате чего образовалось помещение № 5, в комнате № 2 демонтирован встроенный шкаф. На конструктивную надежность здания произведенная перепланировка не повлияла.
В соответствии со ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью.
Поскольку перепланировка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования и сохранить квартиру в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 ч.4 ЖК РФ, ст. 195-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ :
Сохранить квартиру № ... в доме № ... по ул. ... в д. ... Орехово-Зуевского района Московской области, общей площадью 42,0 кв.м., жилой площадью 27,3 кв.м. в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней.
Судья: Н.И. Судакова