Дело № 2-3054/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года
Орехово-Зуевский городской суд Московской области
В составе федерального судьи Судаковой Н.И., при секретаре Наумовой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санакиной Любови Юрьевны к администрации городского округа Орехово-Зуево о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратились к ответчику с иском о сохранении в перепланированном состоянии квартиры № ... в доме № ... по ул. ... в г. Орехово-Зуево Московской области, мотивируя свои требования тем, что является собственником 1\3 доли вышеуказанного жилого помещения. Кроме нее в квартире зарегистрирован ее сын Санакин А.В., которому принадлежит 1/3 доля квартиры, и внучка Санакина А.А. Оставшаяся 1/3 доля принадлежит умершему ... г. Санакину В.В. В целях более удобного пользования жилым помещением в квартире самовольно произведена перепланировка: на кухне установлена перегородка, в результате образовалось помещение № 5 площадью 5,0 кв.м., а также демонтирована кладовая, в результате площадь кухни уменьшилась с 9,5 кв.м. до 5,9 кв.м. Перепланировка не затронула несущих конструкций дома, согласована с Управлением архитектуры и градостроительства городского округа Орехово-Зуево, территориальным отделом Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Московской области. Согласно техническому заключению ООО «Проектный центр Ардис», изменения строительных конструкций при перепланировке влияния на несущие конструкции дома не оказывают, нормам СНиП не противоречат. Сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии необходимо истице для вступления в наследство после смерти умершего мужа Санакина В.В. Во внесудебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.
В судебном заседании Санакина Л.Ю. заявленные требования полностью поддержала.
Полномочный представитель ответчика - администрации городского округа Орехово-Зуево Кевбрин Н.К. относительно удовлетворения исковых требований не возражает.
Третье лицо Санакин А.В. пояснил, что является собственником 1/3 доли квартиры № ... в доме № ... по ул. ... в г. Орехово-Зуево, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
На основании договора на передачу квартир в собственность граждан № ... от ... г. Санакина Л.А. является собственником 1/3 доли однокомнатной квартиры № ... в доме № ... по ул. ... в г. Орехово-Зуево Московской области. В квартире самовольно произведена перепланировка: на кухне установлена перегородка, в результате образовалось помещение № 5 площадью 5,0 кв.м., а также демонтирована кладовая, в результате площадь кухни уменьшилась с 9,5 кв.м. до 5,9 кв.м. На конструктивную надежность здания произведенная перепланировка не повлияла.
В соответствии со ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью.
Поскольку перепланировка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования и сохранить квартиру в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 ч.4 ЖК РФ, ст. 195-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Сохранить квартиру № ... в доме № ... по ул. ... в г. Орехово-Зуево Московской области, общей площадью 35,6 кв.м., жилой площадью 22,7 кв.м. в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней.
Судья: Н.И. Судакова