о признании права собственности на самовольно возведенное строение

Дело № ...

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

... года

В составе

Председательствующего федерального судьи Барабановой М.Е.,

при секретаре Воронковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лядухиной Елены Станиславовны к Администрации городского округа Орехово-Зуево о признании права собственности на самовольно возведенную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась к ответчику с иском о признании права собственности на самовольно возведенную постройку - объект недвижимости жилой дом, площадью ... кв.м., построенный на принадлежащем истцу на праве аренды земельном участке с кадастровым №... находящийся по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, пр. ..., д. ... просила утвердить почтовый адрес: Московская область, г. Орехово-Зуево, пр. ..., д. ...

В судебном заседании истица Лядухина Е.С. поддержала свои исковые требования и пояснила, что Согласно Постановлению Главы Города Орехово-Зуево, Московской Области №... от "..." ... года, предоставлен земельный участок площадью ... кв. м, расположенный по адресу: проезд ..., кадастровый №.... Участок предоставлен под строительство жилого дома.

Решением Советом Депутатов города Орехово-Зуево №... от ... года ... был переименован на проезд ...

Строение принадлежит ей на основании Договора купли-продажи объекта, незавершенного строительства ... года и передаточного акта от ... года. На сегодняшний день объекту присвоен почтовый адрес: г. Орехово-Зуево, проезд ..., д. ... что подтверждается справкой выданной управлением архитектуры и градостроительства от ... года. Земельный участок выделен истице на основании Договора аренды №... от ... года.

Просила признать за ней право собственности на объект недвижимости жилой дом, площадью ... кв.м., построенный на принадлежащем ей на праве аренды земельном участке с кадастровым №... находящейся по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, пр. ..., д. ..., утвердить почтовый адрес: Московская область, г. Орехово-Зуево, пр. ..., д. ...

Представитель ответчика Администрации городского округа Орехово-Зуево Кевбрин Н.К. признал исковые требования в полном объеме.

Заслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение или недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законодательством и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на принадлежащем ему земельном участке, при условии, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено в судебном заседании, самовольная постройка не нарушает прав и интересов третьих лиц, что подтверждается справкой Управления и Архитектуры и градостроительства от ... г.

Ответчик признает исковые требования в полном объеме.

В соответствии со ст.35, 173 ГПК РФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд считает, что признание иска не является вынужденным, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его.

В соответствии со ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.222 ГК РФ, ст.173, 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лядухиной Елены Станиславовны удовлетворить.

Признать за Лядухиной Еленой Станиславовной право собственности на самовольно возведенное строение - объект недвижимости жилой дом, площадью ... кв.м., построенный на принадлежащем ей на праве аренды земельном участке с кадастровым №... находящийся по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, пр. ..., д. ... утвердить почтовый адрес: Московская область, г. Орехово-Зуево, пр. ..., д. ....

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней.

Федеральный судья: